Ajkai 221 nm-es ház eladó

Az Openhouse Pápa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172181 hivatkozási számú ajkai családi ház.

Ajka Veszprém megye szívében, a Balatontól 40 percnyi autóútra fekvő város.


Iskola, óvoda pár perc séta, a belváros autóval 5 perc.


Az ingatlan helyiségei tágasak, napfényesek.


A szobák 20, 22, 13 és 11 négyzetméteresek, kettőhöz saját fürdőszoba is tartozik, ezek 20, illetve 5 négyzetméteresek.


A nappali 33 négyzetméteres, imponáló belső magassággal, a hatalmas ablakoknak köszönhetően remek kilátással a nyitott teraszra.


A tágas, napfényes, 24 négyzetméteres amerikai konyhában beépített sütő, mikró , hűtő , mosogatógép ,és mosógép kapott helyet, középen konyha-sziget került kialakításra .


Az 20 négyzetméteres étkező szintén tágas, világos, a teraszra tekintő kilátással.


A lakórész U alakban vesz körül egy 42 négyzetméteres, déli fekvésű teraszt, melynek végében úszómedence található. A konyhából egy 28 négyzetméteres, fedett védett teraszra léphetünk.


A luxus kivitelű épület minden helyiségében jó minőségű, esztétikus, fautánzatú járólap borítja a padlót.


Minden helyiségben három rétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók adják a napfényt a tágas térnek.


Minden helyiségben elektromos , távirányítós redőnyök vannak , a nagy terasz ajtókon pedig elektromos zsaluziák találhatóak .


Az előtérből közelíthető meg a 39 négyzetméteres, két állásos garázs, innen nyílik a gépház.


Az ISOTEQ rendszerű falazat egy kívül 15 cm, belül 5 cm szigetelésnek köszönhetően télen nagyon jól tartja a meleget, nyáron pedig a hűvöset. Az épület A++ energetikai besorolású.


A ház teljes villamos ellátása , beleértve a wellnes részét is, egy 17,5 KW napelemes rendszerről működik , mely teljesen nullára hozza ki a villanyszámlát az éves nullszaldós elszámolással.


A teljes ház fűtését, nyáron hűtését, és a meleg víz ellőállítását egy 9 KW-os Panasonic hőszivattyú biztosítja. A hőszivattyún kívül a teljes villamos vezérlés (riasztó , kamera rendszer, vízlágyító) is a garázson keresztül megközelíthető gépházban kapott helyet.


A fűtés és a hűtés , padló ,plafon , fal variációval megoldott, minden helyiségben termosztáttal szabályozható módon . Kandalló telepítéshez a kémény kialakításra került . A gáz csonk a telken belül található.


A garázs dupla kocsi beállós , innen is be lehet jutni a lakótérbe . A garázs előtt egy nagy, féltetős kocsi beálló van, a nagykapu és a garázs ajtó is elektromos működtetésű.


Az egész telek füvesített, parkosított . A gépesített úszómedence mellett egy szaunaház található, 5-6 fő részére , tusolóval, wc,-vel mosdóval, pihenővel, és itt kapott helyet egy 5 személyes WELLIS jakuzzi is .


A medence mögött egy 50 négyzetméteres nyári konyha található, ami a kemence, grillező , bográcsozó , sparhelt és egy étkező kialakítása miatt akár 15 fős baráti összejövetelhez is alkalmas. A nyári konyhába víz, villany bevezetésre került.


A nyári konyha tetején van elhelyezve 36 db napelem ( + 14 darab a házon a lapostetőn ) és az inverter.


A kert végében van egy 120-150 m2 területű hobbi bió kert gyümölcsfákkal, valamint egy komposztáló .


A kert víz igényét egy 21 méteres fúrt kút biztosítja , locsoló rendszer kicsövezve egészen a ház első kertjéig .


A kert végében egy 9 m2 ytong elemekből épített szerszámos házikó található.


Az ingatlan tehermentes, tulajdonviszonya rendezett.


Kitűnő választás igényes, nagyobb létszámú család számára.

Ha fe

Irányár: 299000000 Ft
Érdeklődni lehet:
Mádl Tibor
+ 36 20 247 2667
[ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: 172181-JF