Eladó Családi Ház Balatonalmádiban

Eladó Balatonalmádiban egy 3 különálló apartmanból álló, 210 m-es, minden részletében felújított, teljesen felszerelt vendégház, mely jelenleg is aktívan és nyereségesen üzemel. Tökéletes választás, ha félpasszív, stabil bevételt biztosító balatoni vállalkozásba fognál bele akár már másnaptól.

Az ingatlan egy 210 m-es, három külön bejáratú apartmanból álló vendégház, amely egy 556 m-es, gondozott telken helyezkedik el. Összesen 6 szoba és 3 fürdőszoba található benne, így több vendég elszállásolására is alkalmas. Az épülethez tartozik egy 25 m-es, fűthető garázs. A ház mindössze kb. 1200 méterre található a Balaton partjától, autóval csupán 3 perc alatt elérhető.

Apartmanok részletesen:
1. Studio apartman 26 m (alsó szint, külön bejárat):
1 szoba + teakonyha + zuhanyzós fürdő
Saját terasz, grillező, autóbeálló
Nobo elektromos fűtőpanel, inverteres klíma

2. Grand apartman 95 m (földszint):
2 hálószoba + amerikai konyhás nappali
Fürdő (kád, zuhanyzó, WC), infraszauna, háztartási helyiség
2 hatalmas terasz, kertkapcsolat
Ariston gázkazán, applikációval vezérelhető fűtés
Szigetelt, fűthető garázs (beépíthető)

3. Lux apartman 78 m (emelet):
2 hálószoba + amerikai konyhás nappali + kandalló
Fürdő (kád, zuhanyzó, WC), két nagy terasz
Jelenleg családi használatban volt, de kiadható
Kert és extrák:
Gondozott kert automata öntözőrendszerrel, buja növényzettel
Jakuzzi, grillezők, kültéri zuhany, szauna
Applikációval vezérelhető kapuk, világítás, jakuzzi, kamerarendszer
Teljes berendezéssel, eszközökkel, dekorációval együtt eladó

Működő vállalkozásként elérhető:
Booking 9,8 / Airbnb 4,9 / Szallas.hu 9,7
Évi 50% feletti kihasználtság, nyáron közel 100%
1,52 M Ft/hó félpasszív bevétel
Weboldal, foglalási rendszerek, Channel Manager, Ntak-integráció
Bejáratott takarító, kertész, karbantartó csapat
Csendeskert Apartmanok néven ismert brand
Műszaki adatok:
Fűtés: gáz-cirkó (melegvíz tárolóval), elektromos panel, kandalló
Átlagos rezsi: kb. 60 000 Ft/hó
Közművek: víz, villany (3x25A), gáz, csatorna, internet, TV
Beépíthetőség: 25% (kihasználva)
Felújítások: 20072025 között, folyamatosan
Lokáció:
Csendes, természetközeli környezet Remete-patak és erdő mellett
Két utcáról külön megközelíthető
Strand, boltok, éttermek könnyen elérhetők

További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal hétvégén is!