Teljeskörűen felújított családi ház Érd központi részén

Érd központi részén 3 szobássá alakítható, bővíthető teljeskörűen felújított, hőszigetelt kertes családi ház eladó!

Érd egyik legjobban frekventált részén, a Bajcsy-Zsilinszky utcában, autóval pár perce a 6-os és a 7-es úttól, az M1-M7 bevezető szakaszától, az Egér úttól, az M0-ás körgyűrűtől, kb. 20-25 percre a belvárostól és a 731, 735, 756 busz Spar szupermarket iskola óvoda patika és orvosi rendelő szomszédságában eladó, egy 621 nm-es rendezett összközműves parkosított díszkertes telken fekvő, 2015-ban teljes körűen újjáépített és hőszigetelt, 1 szintes, 80 nm-es lakóterülettel + 30 nm terasszal + pincével + 12 nm lakható tároló helyiséggel rendelkező, 2 szobás de könnyedén 3 szobássá alakítható, újszerű állapotú, csendes, napfényes, hangulatos gázcirkó fűtéses, tehermentes önálló családiház, fedett autóbeállóval és további 14 nm-rel bővíthető lakóterülettel.

A telek 621 nm-es területű összközműves jól szeparáltan körbekerített, burjánzó növényzettel telepített és gondozott díszkert.A telken hangulatos 30 nm-es kerti terasz, fedett tároló, elektromos kapun át megközelíthető fedett autóbeálló és 1 állásos garázs került kialakításra.Kertje füvesítve, gyümölcs fákkal (cseresznye, körte, barack, stb.), örökzöldekkel és dísznövényekkel lett telepítve.Az utcafront felől tömör zajcsökkentő téglafal-kerítéssel épült, ami kiválóan szűri, szigeteli az utca forgalmát, valamint az ingatlant remekül szeparálja el a járókelőktől és a szomszédoktól.

Az épület a 60-as években épült tégla falazattal. 2015-ben teljes körű újjáépítésen és korszerűsítésen esett át, amely felújítás keretein belül a házat 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel látták el, magas hő és hangszigetelésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, cserélve lettek a közművek, turbós zárt égésterű gázcirkó kazán, hűtő-fűtő inverteres légkondicionáló, hangulatos fatüzelésű kandalló került beépítésre, valamint felújításra és cserére került a konyha és a fürdőszoba, és a teljes esztétikai felújítás is el lett végezve. Az épület jelenleg két szobás, de a nappaliból könnyedén leválasztható egy 3. hálószobányi terület, valamint a ház hátsó felében található, kb.14 nm-es helyiséggel tovább bővíthető, vagy akár egy kis különálló lakrész is kialakítható ezen a területen. A ház összes helyisége ablakos.

Hangulatos napfényes teraszos kandallós nappali, zöld kertre néző ablakok, napfényes külön nyíló szobák, ablakos és bidével felszerelt fürdőszoba, berendezett és gépesített ablakos konyha + spájz, riasztórendszer, kombinált zárt égésterű gázcirkó-fűtés, inverteres hűtő-fűtő légkondicionáló, fatüzelésű kandalló, magas hő és hangszigetelésű szúnyoghálós redőnyös nyílászárók, beépített szekrények, 1 állásos garázs, fedett autóbeálló, hangulatos díszkert, kiváló elosztás, további bővítési lehetőségek, kellemes jól szituált környezet, kitűnő infrastruktúra, jó szomszédság, teljes körűen újjáépített állapot, nagyon alacsony rezsi költségek, jó megközelíthetőség és nagyon jó ár-érték arány jellemzi.

A környék elhelyezkedése, beruházásai, fejlesztései, a ház előnyös elhelyezkedése, különleges mivolta és kiváló adottságai miatt befektetésnek is kitűnő.

Ár: 69 M.Ft.
Kérésre további képeket mellékelek e-mailben.
Kérném,Hogy Ingatlanosok NE Keressenek!!! Konkrét Vevővel SEM!!! Tényleg NE! :)