Érden 997 m2-es telken egy 82 m2-es és egy 27.5 m2-es ház, + garázs

Érd Parkváros-Dombosváros határán, aszfaltozott fő út mellett eladó 997 m2-es, 50%-ig beépíthető, összközműves telken egy azonnal költözhető, nettó 82 m2-es, 2.5 szobás családi ház, fedett terasszal, mellette egy külön 27.5 m2-es 1.5 szobás kis házzal és egy 3 állásos, 51.5 m2-es garázzsal.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem tekintse meg a Youtube bemutató videót!
[ link felfedése ]

A ház egy 10x10-es Kádár-kocka ház, amely sok felújítási lehetőséget rejt magában.
Az ingatlan 1970-ben épült, kisméretű téglából és 2008-ban egy felújításon esett át.
A födémre 10 cm-es üveggyapot szigetelés került.
A ház fűtéséről Fég gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, illetve vegyes tüzelésű kazán is van, amely még kedvezőbb rezsiköltségeket biztosít.
A melegvíz ellátásról, egy hőcserélős vízbojler gondoskodik.
Fehér műanyag, 2 rétegű, hő-és hangszigetelt nyílászárók építettek be.
Kiváló lehetőség 2 generáció, vagy nagyobb gyermek együttélésére is, mivel a házhoz csatlakozik (közös fal nélkül) egy nettó 27.5 m2-es 1.5 szobás kis lakás, külön fedett bejárattal.
A biztonságért egy mozgás,- és nyitásérzékelős riasztórendszer és egy 4 kamerás rendszer felel.
A felújításkor a tetőre egy 3 KW-os napelemes rendszer került.

A nagy ház egy 21 m2-es szoba, egy 18.8 m2-es szoba, egy 13.1 m2-es előszoba-közlekedő, egy 10.1 m2-es konyha-étkező, egy 7 m2-es szoba, egy 5.2 m2-es fürdő, egy 1.8 m2-es kamra, egy 0.9 m2-es kamra és egy 3.9 m2-es kazánház helyiségekből áll, valamint tartozik hozzá egy 13.2 m2-es fedett terasz.

A kis ház egy 19.2 m2-es nappali-konyha-étkező, egy 4.8 m2-es szoba, egy 1.8 m2-es előszoba és egy 1.7 m2-es fürdő helyiségekből áll, valamint tartozik hozzá egy 3.6 m2-es fedett bejárat és egy 7.6 m2-es tároló.

A 997 m2-es telek rendkívül sok lehetőséget rejt magában, mivel 50 %-ig beépíthető, ezért bővítési lehetőség, vagy akár a házak elbontásával egy 9 lakásos új társasház is építhető rá.
A kis ház előtt található kút, ami a telek locsolását biztosítja.
A telek végében egy 3 állásos, 2 részből álló, összesen 51.5 m2-es garázs található, a 2 állásos motoros garázsajtóval felszerelt, az 1 állásos szerelőaknával rendelkezik. Ezek kiválóan alkalmasak autószerelő műhely, raktárhelyiség, vagy bármilyen más műhely kialakítására. A telek jobb oldalában található, elektromos kapuval felszerelt autóbeállón keresztül, könnyen megközelíthetőek.
A telek végében található 2 kisebb fabódé, amely egy lekerített kis udvarral rendelkezik. Ezek korábban tyúkólként funkcionáltak, így ha valaki állattartásban is gondolkodik, a lehetőség adott.
Az udvarban több termő gyümölcsfa is van, almafák, cseresznyefa, meggyfa, illetve lekerített konyhakert.

A ház elhelyezkedése kiváló, Interspar, boltok, üzletek, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár 1 km-en belül, buszmegálló 1 perc sétával elérhető!

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez az ingatlan.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!