VII. Kerület, Erzsébetváros, 73 m2-es, üzlethelyiség utcai bejárattal

Üzlethelyiség utcai bejárattal, tégla
Budapest, VII. Kerület (Középső-Erzsébetváros) Erzsébetváros
3 szoba, 73 m2-es

BEFEKTETŐKNEK  VÁLLALKOZÓKNAK

Eladóvá vált Budapesten a VII. kerületben egy felújítandó utcafronti 73 nm-es szuterén üzlethelyiség.
Az ingatlan jó infrastruktúrával rendelkező, forgalmas utcában található, parkolási és rakodási lehetőséggel.
A környék folyamatosan fejlődik, szép házak, parkok, nagy turistaforgalommal.

Hasznosítható: üzletnek, raktárnak, szalonnak, kiadásra stb.

Az ingatlan nagy tereinek köszönhetően kényelmes, szellős, praktikus kialakítású. A belső falak válaszfalak, így tetszőlegesen továbbalakíthatók, személyre szabhatók.
Vastag falainak köszönhetően száraz, jól szigetelt, fenntartása kedvező.

A meleg víz ellátásáról villanybojler, a fűtésről pedig gázkonvektor (kéménybe kötött) gondoskodik.
Áramellátás: 3 x 16 A

A bejárati ajtó hevederzáras és ráccsal védett.
Riasztórendszerrel ellátott.

Az ingatlan:
-3 db nagyméretű üzlethelyiség
-zuhanyzó, mosdó, vécé (szellőzőrendszerrel)
-konyha

2022-ben a nyílászárókat kicserélték új hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra és ajtóra.
Belmagasság: 245 cm

Tájolása: NYUGATI


REZSI:
Közös költség: 23 360 Ft/hó
Villany: 78 000 Ft/hó
Víz: 2 000 Ft/hó
 Összes havi REZSI: 3035 000 Ft/hó 

Közlekedése kiváló  minden pár perc sétával elérhető a közelben!
Troli: 73, 77
Villamos: 4,6
Metró: M2, M4

Kiváló lehetőség a város központjában!
Az ár irányár!
Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

További információk:
[ link felfedése ](11-2946).html