Utcai bejáratú, 75 nm-es üzlethelyiség - VII.kerület Rottenbiller utca

Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utcában kínálunk megvételre egy 75 m alapterületű, külön utcai bejárattal, saját zárható kapun és előkerten keresztül megközelíthető üzlethelyiséget, amely kiváló lehetőség saját vállalkozás céljára vagy hosszú távú befektetésként.

Az ingatlan teljesen szeparált, önálló használatú, közvetlen utcai kapcsolattal rendelkezik, amely különösen előnyös irodai vagy szolgáltatási tevékenység esetén.

Az ingatlan elrendezése:
' ' nagy, egyterű fő helyiség
' ' külön kisebb szoba
' ' külön konyharész
' ' mosdó kézmosóval
' ' 2 külön WC

A fűtést önálló gázkazán biztosítja, így a fenntartási költségek kedvezően alakulnak. Az ingatlan lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki és optimalizálja a teret.

Ideális felhasználás:
' ' iroda (könyvelő, ügyvéd, tanácsadó, IT vagy kreatív tevékenység)
' ' szépségipari szolgáltatás
' ' stúdió vagy bemutatóterem
' ' befektetés céljából, hosszú távú kiadásra

További befektetési potenciál

Az ingatlan adottságai alapján akár lakás célú átminősítés lehetősége is felmerülhet, amely tovább növelheti az ingatlan értékét és hasznosíthatóságát. Az átminősítés a szükséges hatósági és társasházi engedélyek beszerzéséhez kötött.

Főbb jellemzők:
' ' 75 m alapterület
' ' külön utcai bejárat
' ' saját, zárható kapu és előkert
' ' teljesen szeparált, önálló használat
' ' praktikus elrendezés
' ' gázkazános fűtés
' ' kiváló lokáció
' ' ideális vállalkozásra vagy befektetésként

Irányár: 38 000 000 Ft

Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan megtekinthető.