Kivételes befektetési lehetőség! 100%-ban KIADOTT, HASZNOSÍTOTT ingatl

Befektetési célú vásárlóknak kínálom megvételre a 10. kerület Óhegy részén ezt a 100%-ban kiadott, hasznosított munkásszállót!

Az ingatlan összes hasznos alapterülete 1500 nm, amiben található 59 db szoba saját fürdővel, raktárak, konyha, recepciós pult és büfé, fedett dohányzó - pihenő, mosókonyha és egyéb kisegítő helyiségek. Jelenlegi kapacitás kb. 130-150 fő, 1-2-4 fős szobákban vegyesen, jellemzően emeletes ágyak felhasználásával.

Ablakai korszerű, pár éve cserélt műanyag, hang és hőszigetelt nyílászárók.
Fűtése házközponti, jelenleg vegyes tüzelésű kazán, amit fával fűtenek, lapradiátor hő leadókkal.
A meleg víz folytonos ellátását két (1000/kb. 500 literes) HMV tartály biztosítja.

Az ingatlant egy cég bérli és üzemelteti, havi 8Mft bevételt generálva.
Az IRÁNYÁRRAL SZÁMOLT MEGTÉRÜLÉS kb. 11 ÉV, HOZAM: 8,85%
Az ingatlan CÉG tulajdonban van, céggel együtt is megvásárolható!

A vételár részét képezi a teljes bútorzat, gépesítés és az üzemeléshez szükséges egyéb ingóságok.