II. kerület, Nagykovácsi utca, 115 m2-es, családi ház, 3 szobás

Családi ház
Budapest, II. kerület (Adyliget II/A.) Nagykovácsi utca
3 szoba, 115 m2-es

Eladó családi ház Budapest II. kerület, Adyliget zöldövezetében!
Nyugodt, természetközeli környezetben, mégis autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy svéd technológiával épült, Wolf Pannon készházat 825 m-es, gondozott telken.

Főbb adatok:
 Nettó lakótér: 122,5 m
 Telek: 825 m
 Építés éve: 90-es évek vége
 Helyiségek: tágas nappali-étkező, nagy konyha (hálószobává alakítható), 2 hálószoba, fürdőszoba, külön vendég WC, gardrób, garázs
 Terasz: 30 m, déli tájolással, kertkapcsolattal
 Gépkocsielhelyezés: garázs + fedett, szélvédett kocsibeálló

A Wolf Pannon faház előnyei:
Ez a svéd technológiával épült készház kiemelkedő hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, így télen gyorsan felfűthető és alacsony rezsivel fenntartható, nyáron pedig kellemesen hűvös.
A gyárban előregyártott falszerkezetek precízek, tűz- és földrengésbiztosak, valamint egészséges, páraáteresztő anyagokból készültek, ami kellemes belső klímát biztosít. A természetes faanyag otthonos, meleg hangulatot ad, miközben a modern technológia hosszú élettartamot garantál.

Rugalmas alaprajz:
 A konyha átalakításával akár 3 hálószobás otthon is kialakítható.
 A garázs is könnyen szobává alakítható, hiszen az udvaron fedett beálló biztosítja az autó elhelyezését.

Fekvés és környezet:
Az ingatlan déli tájolású, napfényes, csendes, az utcától távolabb eső, ami maximális nyugalmat biztosít. Az Adyliget városrész kertvárosias hangulatú, kiváló levegőjű, családbarát környezet, Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti része.


Összegzés:
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy jól megépített, energiatakarékos, tartós és variálható elrendezésű otthont keresnek egy zöld, nyugodt, de könnyen megközelíthető környéken.

Family House for Sale in Budapest, District II, Adyliget Greenbelt
In a peaceful, nature-surrounded setting, yet easily accessible by both car and public transport, we offer for sale a Wolf Pannon prefabricated house built with Swedish technology on a well-maintained 825 m plot.

Key details:
 Living area: 122.5 m
 Plot size: 825 m
 Year built: late 1990s
 Layout: spacious living-dining area, large kitchen (convertible into a bedroom), 2 bedrooms, bathroom, separate guest WC, walk-in closet, garage
 Terrace: 30 m, south-facing, with garden access
 Parking: garage + covered, sheltered carport

Advantages of the Wolf Pannon house:
This home, built with Swedish technology, offers outstanding thermal insulation, making it easy to heat in winter with low energy costs and naturally cool in summer.
The factory-prefabricated wall structures are precise, fire- and earthquake-resistant, and made from healthy, vapor-permeable materials, ensuring a pleasant indoor climate. The natural timber construction creates a warm, inviting atmosphere while guaranteeing durability through advanced building technology.

Flexible floor plan:
 The kitchen can be converted, creating a third bedroom.
 The garage can also be turned into a room, as there is a sheltered carport available in the yard.

Orientation and surroundings:
The property is south-facing, bright, and set back from the street, offering maximum peace and privacy. Adyliget is one of the most sought-after green, suburban neighborhoods of Budapest, known for its fresh air and family-friendly environment.

Summary:
This house is an excellent choice for those seeking a well-constructed, energy-efficient, durable, and easily adaptable home in a green, quiet, yet well-connected location.

    , II , 
  ,  ,       ,     ,     Wolf Pannon,    ,    825 .

 :
  : 122,5 
  : 825 
  :  1990- 
 :  -,   (