II. kerület, József Attila útja, 96 m2-es, családi ház, 2 szobás

Családi ház
Budapest, II. kerület (Budaliget II/A.) József Attila útja
2 szoba, 96 m2-es

Budaligeten csendes családi ház, főútról megközelíthető, nyeles telken

Eladó egy két szintes családi ház Budaligeten. Bár a ház a főútról közelíthető meg, a nyeles teleknek köszönhetően a környezet teljesen nyugodt és intim, így ideális választás azoknak, akik csendes otthont keresnek a város közelében.

A ház masszív téglaépítésű, könnyen alakítható és bővíthető. 1970-ben épült, 2002-ben teljes körű felújításon esett át, 2023-ban mindkét szintet frissen festették.

Tágas, napfényes terek és két nagy méretű terasz teszi otthonossá az ingatlant, amely ideális választás családoknak és mindazoknak, akik a természetközeli nyugalmat keresik.

Főbb jellemzők:

2 szoba + nyitott galéria (további lakótér)

2 fürdőszoba, kényelmes elrendezés

Konyha és kamra

Két nagy, napos terasz

Gázközponti fűtés és klíma

Parkolás közvetlenül a kapu előtt

Műanyag és fa nyílászárók (részben cserélve)

Megosztási ügyvédi szerződés rendelkezésre áll

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Budaliget egyik legkedveltebb részén található. A főútról könnyen megközelíthető, ugyanakkor a telek kialakításának köszönhetően nyugodt és intim. A közelben található a Gyarmati Dezső uszoda, Kisboldogasszony-templom és a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium. A környék biztonságos, családbarát és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrizte zöldövezeti jellegét.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel.
Kiváló lehetőség, ha nyugodt, értékálló otthont keres Budaliget egyik legjobb részén.

Quiet Family Home in Budaliget, Accessible from the Main Road with a Flag Lot

A two-storey family home for sale in Budaliget. While the property is accessible from the main road, its flag lot design ensures a completely peaceful and private environment, making it ideal for those seeking a quiet home close to the city.

The house is solid brick construction, easily adaptable and expandable. Built in 1970, it underwent a full renovation in 2002 and was freshly painted in 2023 on both levels.

Spacious, bright interiors and two large terraces make this home welcoming and versatile, perfect for families or anyone looking for a serene, nature-inspired retreat.

Key features:

2 bedrooms + open gallery (extra living space)

2 bathrooms, practical layout

Kitchen with pantry

Two large, sunny terraces

Gas central heating and air conditioning

Parking directly in front of the gate

Combination of wooden and modern plastic windows (partially replaced)

Legal property division agreement in place

Location:
Situated in one of Budaligets most desirable areas, this home offers easy access from the main road while maintaining privacy and tranquility thanks to its lot design. Nearby are the Gyarmati Dezső Swimming Complex, Kisboldogasszony Church, and the Gustave Eiffel French School (nursery, primary, and secondary). The neighborhood is safe, family-friendly, and well-connected, while preserving its green, suburban character.

Viewings by appointment.
A fantastic opportunity to own a peaceful, high-value home in one of Budaligets best locations.

    ,     , -

     .       ,    -      ,      ,       .

    ,     .   1970 ,     2002      2023    .

,         ,      ,       .

 :

2  +   (  )

2  ,