Eladó ház, Budapest, 2. kerület Pesthidegkút-Ófalu - II/A, 1 1634_czp

II/a. Pesthidegkúton, csöndes mellékutcában, rendezett, kivételesen nagy méretű, akár gazdálkodásra, lótartásra is alkalmas, privát telken, 1994-ben épült, 2021-ben részben felújított, jó állapotú, és jól megépített, 218 m2-es, D-i tájolású családi ház, bővítési lehetőséggel, nagy fedett terasszal, automata kapus garázzsal, több nyitott és fedett autóbeállóval. A tetőtérben további bruttó 116 m2 beépítési lehetőség áll rendelkezésre.

Az ingatlan szántó + gazdasági épület ingatlanként van nyilvántartva. Lakáscélú hitel felvehető rá, pótfedezet bevonásával.


Kiváló lehetőség azoknak, akik a város közelében szeretnének lakni, élvezni annak minden előnyét (tömegközlekedés, iskolák, bevásárlási lehetőségek), de nagy telket szeretnének, vagy gazdálkodnának, állatot tartanának. A telek hátsó része le is van kerítve kimondottan erre a célra, és egy kutyakennel + egy fedett tároló/műhely rész is ki van alakítva.

A 2021-es felújítás során az épület hátsó traktusa hőszívattyús padlófűtést, új nyílászárókat és burkolatokat kapott. A felújítási munkák folytathatóak, rendelkezésre áll hozzá: beltéri ajtók, csempe, padlólap. A hőszivattyús rendszert úgy tervezték és építették be, hogy az az egész ház fűtésére és meleg-víz ellátására alkalmas (tovább bővíthető az épület első szárnyára). A falazat 38 cm-es tégla, és 16 cm hőszigetelést kapott a ház, a tető cserép fedéses.

Extrák: automata kapu, cserépkályha, riasztó kábelezés


Alagsor: 2 szoba, konyha, fürdő, garázs, közlekedő - gardrób, tároló

Földszint:
I. nappali, konyha, kamra, háló, fürdő, külön wc, terasz
II. nagyszoba, szoba, közlekedő, külön wc, előszoba

Tetőtér: beépíthető padlástér


Részletes dokumentáció elérhető az irodánkban. .