Eladó Luxus Családi Villa Budapest belterületén

Eladó Budapest belterületén de mégis a város zajától távol, Kettő Darab Különálló Házból Álló Luxus Családi Villa, amely akár hotel/motel/panzióként is üzemeltethető.
Végre egy ingatlan, mely igazán multifunkcionális és a mai kor igényeinek megfelelő műszaki tartalommal / építési technológiával épült, ennek köszönhetően teljes mértékben képes a költségmentes önfenntartásra.
Kialakításánál, elhelyezkedésénél és felszereltségénél fogva tökéletes családi háznak, kereskedelmi / ipari tevékenységek működtetésére, vagy befektetők számára akár bérbeadás céljával.

- Nagycsaládosok:
Kiválóan alkalmas több generáció számára. Tágas életterek biztosítása mellett 2 db konyhával, szaunával, medencével,mosókonyhával és végül de nem utolsó sorban 17db különálló hálószoba és hozzájuk tartozó 16db saját fürdőszobák kialakításával igyekeztünk megvalósítani egy saját intim 3500nm-es kerti paradicsomot, mely tükrözhet egyfajta Olasz-Toscan életérzést.
Ez a szép ház alkalmas több generáció szeparálására, mégis megtartva az együttélés lehetőségét. Nagyszülők a földszinten, szülők az emeleten - mellék épületben pedig a gyerekek valamint unokák élvezhetik az otthon kényelmét.
- Airbnb / booking: Reptér közelségét meglovagolva, valamint az épületek kialakításának köszönhetően ideális szállásegység üzemeltetésére (Erre a célra fejlesztett weboldal is rendelkezésre áll).Két teljesen különálló épület valamint egy külön bejáratú csarnok és hozzájuk tartozó szolgálati helységek biztosítják a teljes értékű háttérmunkák ellátását a kifogástalan kiszolgálás érdekében.
- Vállalkozók: A telek méretének valamint az ingatlan területén található nagy méretű, szigetelt csarnok (120 nm+pince), 2 beállásos aknával, tárolók kiépítésével, valamint az emeletre épített galériás irodájának (90 nm) köszönhetően ideális lehet akár ipari vállalkozás létesítésére is, kamionok számára elegendő mozgástérrel, raktározásra pedig elegendő hellyel.
Több mint 3500 m2-es, ősfás, közműköltségektől mentes telek. Körben 200 cm magas betonkerítés, és ültetett növényzet biztosítja a kert, és a medencetér intimitását.

Főbb tudnivalók:
- [ ] Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől mindössze 15 percre
- [ ] Terület nagysága 3500 nm
- [ ] 17 db szoba, 16 db Fürdőszoba, 40 férőhelyes panzió
- [ ] Utcafront szélessége 36 méter
- [ ] Kapu szélessége 8 méter
- [ ] Teljes birtokot lefedő kamerarendszer
- [ ] Ipari áram
- [ ] 22,5 kW-os Napelem rendszer oda-vissza mérővel, Szaldós Elszámolásban
- [ ] Vízellátás: Saját 116 méteres fúrt kútból
- [ ] Napkollektor rendszer
- [ ] Vegyes tüzelésű kazán
- [ ] Hőszivattyús fűtésrendszer 2x16kW teljesítménnyel
- [ ] Minden helyiség klimatizált
- [ ] Frislevegőcserélő rendszerrel (Ablakok nyitása nélkül is biztösított a friss levegő áramlása)
- [ ] Tehermentes
- [ ] Azonnal birtokbavehető
- [ ] Reptérhez való közelség
- [ ] Közelben bolt, fő buszvonalak, vasúti megálló, iskola, óvoda is megtalálható
- [ ] Tökéletes fekvés (dél-nyugati): A nap körbejárja a házat, a szobák világosak/naposak, a házat és a kertet nem árnyékolják szomszéd épületek.
- [ ] Minden szobában Tv / Internet
- [ ] Rehau nyílászárók, LOW-E üveggel, argongázzal, melegperemes kivitelben, mindegyikük Szúnyoghálóval ellátva.
- [ ] Parkolás udvaron belül 5x12 méter alapterületű 4 állásos garázsban. (Garázs előtt az udvarban több tucat autó is elfér)
- [ ] Távműködtetésű elektromos nagykapuk
- [ ] Nagyméretű parkosított zöld terület, ahol automata öntözőrendszer gondoskodik a növényzet vízellátásáról. A hátsó rész pedig kétoldalt szeparáltan zárható kutyák elől.
- [ ] Medencetér: A medence 3x7 m-es, épített,fóliás, sóadagolós, hőszivattyúval fűthető, medence falába épített hangulatvilágítással.
- [ ] Kerti Lounge

Sajnos az oldalon, képfeltöltés valamint szöveg-karakter korlátozása végett nem áll módunkban megfelelő minőségben bemutatni fotókon keresztül az ingatlant. Amennyiben szükséges több képet Drive linken tudunk megosztani.
!! Ingatlanosok kérem NE keressenek! Előre is köszönöm a megértésüket !!