Eladó ház, Vonyarcvashegy Vonyarcvashegy, 148000000 Ft, 144 nm 310_ide

Prémium minőségű családi ház Vonyarcvashegy csendes részén

Vonyarcvashegyen egy erdőhöz közeli csendes zsákutcában eladó egy minőségi anyagokból készült, újépítésű családi ház. A Balaton a háztól alig 1,5 km-re található, a tó és a Keszthelyre vezető főút is könnyen és gyorsan megközelíthető.

A 906 m2-es, déli tájolású telken álló 144 m2-es házban tágas nappali-étkező, konyhaszigetes konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, vendég WC, közlekedő, kamra és gazdasági helyiség található. Az 52 m2-es, déli fekvésű teraszra valamennyi hálószobából, a nappaliból és az étkezőből is ki lehet lépni. A szülői hálóhoz gardrób és külön fürdőszoba tartozik. A 20 m2-es garázsból leparkolás után közvetlenül az előszobába léphetünk.

A helyiségek mérete: Garázs 20,40 m2, előtér 4,94 m2, vendég WC 2,04 m2, konyha 13,13 m2, háztartási helyiség 3,42 m2, kamra 2,16 m2, étkező + nappali 35,79 m2, fürdőszoba + WC 7,84 m2, szoba 13,12 m2, szoba 13,12 m2, közlekedő 7,80 m2, szoba 15,93 m2, fürdőszoba + WC 3,96 m2, terasz 26,35 m2, terasz 26,18 m2.

A ház építése során a koncepcióban, a felhasznált anyagokban, valamint a kivitelezés során nagy hangsúlyt kapott a minőség, a korszerűség és az energiatakarékosság.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
- a ház 30 cm-es Porotherm klíma téglából épült,
- a falra 10 cm grafitos hőszigetelés került,
- a tető fedése Tondach cserép,
- az ablakok 3 rétegű, magas szigetelő képességű műanyag ablakok, kívül antracit, belül fehér színűek,
- a födém 30 cm vastag Isocell hőszigetelést kapott,
- valamennyi ablakon elektromosan működtethető alumínium redőny van,
- a garázskapu hőszigetelt, szekcionált, motoros, Hörmann kapu,
- áram, vezetékes víz, szennyvízcsatorna,
- internet, kábeltévé és központi antenna be van kötve,
- a kiépített kamera és riasztórendszer gondoskodik a ház biztonságáról,
- az egész házban padlófűtés van,
- a fűtéshez a melegvizet elektromos Vaillant kazán biztosítja,
- az ehhez szükséges áramot napelemek állítják elő,
- a jelenlegi napelem rendszer 6 kW-os - az energetikai számítások szerint,
- a ház teljes évi energia igényének 51 %-át állítja elő,
- a rendszer 10 kW-ra bővíthető  ekkor az éves energia igény 80%-át fedezi a napelem. A bővítés akár azonnal végrehajtható: az engedélyt beszerezték rá, és a felszerelt inverter is 10 kW-os,
- a házban nyáron 3 beltéri egységes klíma rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet,
- a házba egy Schiedel kéményt építettek be, kiállása a nappaliban van, amihez tetszés szerint kandalló, vagy cserépkályha építhető.
A ház használatra kész, az új tulajdonos a konyhabútor beépítése és a belső lámpák felszerelése után azonnal költözhet.

VONYARCVASHEGY
kedvelt balatoni üdülőhely a Keszthelyi öbölben. A településen jól kiépített, díjnyertes strand és hajókikötő van, az infrastruktúra kiváló (üzletek, orvos, gyógyszertár, éttermek, mind megtalálható). A Balaton fürdőzés mellett sportolási és szórakozási lehetőségeket biztosít a nyári időszakban. Keszthely, a .