Újépítésű Ikerház

Nem csak tervasztalon, a falak és tető áll!

Veszprém központjától tíz percnyire csendes környezetben, Hajmáskéren épülnek ezek a kiváló belső elrendezésű egyszintes energiatakarékos, kulcsrakész családi házak.

Épületenergetikai minőségtanúsítvány:
AA (Közel Nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél Jobb) !!!

2 db ingatlanegyüttes a páratlan Bakony-Balaton régió középpontjában, Hajmáskéren helyezkedik el
300 méteren belül: Posta, Bolt, Buszmegálló.
600 méteren belül: Orvosi rendelő, Óvoda és Iskola.
5 Km belül: KFC, Tesco, Obi, Shell és OMV benzinkutak, Drogerie markt, Decathlon, Pepco.

Telek mérete 500 m2

Külső terület bemutatása:
A területen összesen 2 db, nettó 125 m2-es ikerház kerül megépítésre.
A telek külön-külön bejárattal rendelkezik.
Elektromosan, távirányítóval nyitható nagy kapu és szintén elektromos garázskapu, komplett kerítés, valamint a járdák és parkolók murva borítása+kerti szegélyek(térburkolat előkészítés) lerakása a vételár részét képezik.

Épületek bemutatása:
A területen elhelyezkedő két darab ikerház rész méreteiben, műszaki tartalmában és belső kialakításában teljesen megegyező. Az épületek elhelyezésénél, formájának kialakításánál, a homlokzat irány meghatározásánál, elsődleges szempont volt, hogy az épületek a legkevesebb energiafelhasználás mellett legyenek üzemeltethetők/fenntarthatók.
Ennek érdekében a nyílászárók, külső és belső hőszigetelés különösen nagy hangsúlyt kaptak.
Az így kialakított-egész lakóteret körbe ölelő-hőhídmentes thermo-burok lehetővé teszi, hogy az épületek minimális energia igénnyel fentarthatóak legyenek, villanyáram, fűtés és a meleg víz ellátásának tekintetében (30 cm hőszigetelés a falakban, 20 cm hőszigetelés a födémben).

Szerkezeti felépítés:

- Zsalukő lábazat
- Vasalt beton alap lemez
- Fából készült szerkezet
- 15cm hőszigetelés a falakban
- 15cm EPS Dryvit rendszer homlokzati hőszigetelés
- Fa tető szerkezet
- Égetett kerámia cserépfedés / Creaton
- Leier kémény (nappaliba helyezhető kandalló előkészítés)

Helyiség lista nettó alapterülete:

01 Előtér (bejárati) 3,01 m2
02 WC 1,46 m2
03 Nappali - Étkező 36,3 m2
04 Konyha 5,4 m2
05 Háztartási helyiség (gépészet) 2,97 m2
05 Szoba1 12,09 m2
06 Fürdőszoba+wc 5,56 m2
08 Közlekedő (szobák előtt) 7,12 m2
09 Szoba2 12,09 m2
10 Fürdőszoba+wc 5,47 m2
11 Szoba3 12,2 m2
12 Garázs 21,1 m2
Összesen nettó: 124,77 m2

A Házak energetikai és gépészeti bemutatása:

Társaságunk célul tűzte ki, hogy a jelen kor követelményeinek megfelelően alacsony energia szintű épületeket építsen.
A teljes felhasznált fűtési és használati meleg víz előállításáról modern Panasonic Aquarea All in One hőszivattyú gondoskodik.

Fűtési rendszer:
Panasonic Aquarea All in One hőszivattyú
Okos (SMART) padlófűtés betonágyazatba építve.
Helyiségenként padlószenzorral és termosztáttal ellátva.
Mobiltelefonos applikációval helyiségenként távolról is szabályozható.

Melegvíz ellátás:
Panasonic Aquarea All in One hőszivattyú

Légtechnika:
Helyiségenként, azaz: 3 szoba + nappali mindegyikében saját inverteres hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre.

Vizes helységek:
A terv dokumentáció szerint két fürdőszoba került kialakításra. Mindkét fürdőben WC is beépítésre került.
Továbbá a bejárat mellet egy vendég mosdó-wc is kialakításra került kézmosóval.

A hirdetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik és már tartalmazza az 5% Áfa-t.
69.500.000,- Ft (Nettó = 66.190.476,- Ft)

Csok igénybevétele esetén illetékmentesség(2.780.000,- Ft) és az 5% Áfa Visszaigényelhető (3.309.524,- Ft)!!!

Az ikerház társasházi formában fog működni közös költség nélkül, mind a két ház külön hrsz-el és közmű bekötésekkel fog rendelkezni.

Tervezett fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelő ütemben:
- A házak 10% foglalóval és az aktuális készültségi fok (minimum 20%) vételárelőlegével leköthetőek.
- A Vevő 50%; 70%; 90%; és 100%-os készültség elérése esetén, ütemezetten fizeti meg a vételárat.

Már folyamatban lévő építkezést előzetes időpont egyeztetéssel lehet megtekinteni.

Kivitelezés várható befejezése: 2024 augusztus 31