Pápai napelemes családi ház kiváló helyen

Pápán keres otthonos, kényelmes, jó kisugárzású, nagyon kedvező fenntartású napelemes családi házat? Akkor megtalálta! A nagy bevásárló központoktól 5-600 m-re napelemes, klímás önálló családi házat kínálok megvételre jó környéken, a nyugodt, csendes utcában a Felsővárosban. Ára 68.000.000.-Ft.

A hasznos alapterülete összesen cca 170 m2, két szinten 4 normál méretű szoba, +nappali, konyha étkező, 2 fürdő, WC, előszoba, éléskamra, kazánház, háztartási helyiség. (garázs,(elektromos kapunyitás) fedett kapubeálló, erkély, fedett teraszok és faház nincs a fenti m2-ben)
Telek területe cca444 m2, ebből beépített kb. 150 m2
Gyümölcsfák első és hátsó kertben, ezenkívül virágok, díszbokrok, ami széppé, meghitté, pihentetővé teszi az árnyas, mediterrán hangulatú kertet.
Az első udvar autó- és személyi bejárója térköves, + az utcán is két autó parkolására van saját térkövezett rész a ház előtt.
A ház falai 38-as porotherm égetett kerámia hőszigetelő falazó blokk-téglából épültek. A tetőn bramac cserép, a padlástérben 10 cm vastag bazaltgyapot táblák, és + 5 cm-es bazaltgyapot-paplan szigetelés van. A nyílászárók műanyag hőszigetelők, a szükséges helyeken redőnyös, 3 éve cseréltettük.
Kettő, inverteres klíma, 2000 W norvég fűtőpanel is adja a kellő meleget, de fémkandallóval is adott a fűtési lehetőség.
Az egész ház padlófűtéses, gázkazánnal működik, a meleg vizet 120 literes tárolós gázbojler adja.
Háromfázisú (ipari áram) a villanyhálózat, 3x16 Amper van, a hálózat felülvizsgálata is megtörtént.
A házon háromfázisú napelem-rendszert telepítettünk, ami még tovább bővíthető. 16 db napelem 5KW-os Growatt Wifis inverterrel termeli az áramot, így villanyszámla nincs, vagy minimális. Éves elszámolású, május végén van leolvasás. kb évi 4500 KW-ot termelnek a napelemek. Az éves gázszámla sem számottevő, jóval a kedvezményes mennyiség alatti a gázfogyasztás. Fémkandallót a nagy hidegekben használjuk, éves szinten 40-50 ezer Ft-nyi tüzelőanyaggal a havi rezsi költsége a háznak 15000.-Ft körül van (fűtés, hűtés, áram, hideg-meleg víz), ami a nagyságát tekintve igazán kedvező.
Természetes, hogy a következő lakó igényeinek megfelelően lesz mit tenni, csinosítgatni a házon, de az épület szerkezetileg kiváló, a tető rendben van, az alapok jók, minőségi hőszigetelő anyagok épültek be. Festés és kisebb ráncfelvarrás igény szerint szükséges.
A ház tehermentes, 2-3 hónapon belül költözhető. Ára 68.000.000.-Ft.
Érdeklődni 20-9150445. Megbeszélés szerint megtekinthető.