Eladó 174 nm-es Újszerű állapotú Családi ház Pápa Külváros

Eladásra kínálok Pápa közkedvelt Alsóvárosi, újépítésű lakónegyedében, nyugodt, csendes utcában, egy remek elrendezésű, 174 m2-es családi házat, 414 m2-es telken. Az ingatlan elrendezés tekintetében áll: nappaliból, 2 teljes értékű lakószobából, 1 félszobából, konyhából, étkezőből, kamrából, előszobából, galériából, két fürdőszobából és illemhelyiségből, mosókonyhából, kazánházból, tágas elektromos kapuval felszerelt garázsból, valamint egy erkélyből és egy hátsó teraszból (16,7 m2). A ház 4 szobája, a többi helyiség kerámia burkolatú. Mindkét fürdőszoba kényelmes, nagyméretű, az egyikben kád, a másikban zuhanyzó került beépítésre. Gáz cirkó kazán szolgáltatja a fűtést padlófűtéssel, erre a nappali díszeként is pompázó és a téli estéket hangulatossá varázsló kiválóan működő kandalló is rásegít. A téli hideg napokon megfelelő hőmérséklet biztosítható elektromos fűtéssel is: kettő, inverteres, mobilról vezérelhető klímával, valamint a nappaliban található 2000 W-os norvég fűtőpanelell. A melegvíz ellátását 120 literes tárolós gázbojler biztosítja. Az ingatlan mérete ellenére alacsony rezsi számlával rendelkezik. A ház nagysága ellenére rendkívül kedvező fenntartású a napelemrendszernek köszönhetően, ami még tovább bővíthető. 16 db napelem, 5KW-os, Growatt Wifis inverterrel termeli az áramot a napi fogyasztásra és a kora tavaszi, őszi fűtésre, így villanyszámla nincs, vagy minimális. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, falai 38-as porotherm égetett kerámia hőszigetelő falazó blokk-téglából épültek. A tetőn Bramac cserép, a padlástérben 10 cm vastag bazaltgyapot táblák, és + 5 cm-es bazaltgyapot-paplan szigetelés van. Műanyag redőnnyel ellátott hőszigetelt nyílászárói vannak, tágas, világos terek jellemzik. Udvara rendezett, körbekerített, részben füvesített, részben térkövezett, ahol gyümölcsfák és egy faház (18 m2) is megtalálható. Az ingatlan utcafronti részén parkolási lehetőség van két gépkocsi részére. Az ingatlan közelében óvoda, bevásárló központ található. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kívánnak élni, távol a város zajától. Az ingatlan paramétereit tekintve tökéletes egy családi háznak, vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik.