Örök panorámás** családi ház beépíthető nagy telek eladó Várpalota

Várpalotán a Kismező városrészben eladó egy 1972-ben épült, kiváló elhelyezkedésű, Örök Panorámás családi ház 15 m2-es terasszal + nagy telekkel, amelyre még pluszban építhető egy kb.120 m2-es ház is (Lke/1 besorolású, 5,5 m magas 2 db független épület állhat a telken, 30% beépíthető, 50% zöld területet kell hagyni, friss információ a város főépítészétől). Gondozott nagy udvarral, ideális kisgyermekes családok számára.

Műszaki állapota és állaga korának megfelelő, igény szerint felújítandó.

Ir.ár: 57 millió Ft

A ház 9,5 x 9,5 m-es beton sávalapra épült, födém, felmenő teherhordó és válaszfalak téglából, fa nyílászárók redőnnyel ellátva, palafedés, amely felújításra került: 4 évvel ezelőtt zsindelyezve lett.

Fűtése: gáz konvektor jelenleg, de a vegyes tüzelésű kazán is bent van a garázsból nyíló kazánházban.

Burkolatok: fa parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben, illetve csempe.

A fenti lakórész összesen 70 m2-es:
- konyha + étkező: 17 m2
- fürdőszoba: 4,4 m2
- 1.szoba: 19,2 m2
- 2. szoba: 17,8 m2
- spájz: 2,6 m2
- padlás feljáró rész: 1,4 m2
- wc: 1,7 m2
- előszoba: 5,7 m2

Rengeteg lehetőség rejlik a házban: egy-egy fal bontásával lehetőség nyílik 3 szobássá alakítani, illetve egy amerikai konyhás nappali kombináció is megvalósítható.

Az alsó (szuterén) rész 41 m2-es, amely felújítás után lakhatóvá tehető, illetve a konyhából a födémen ki van alakítva a helye a lépcsőnek, amely összekötné a felső szinttel, mert jelenleg csak kívülről közelíthető meg.

Itt van:
- konyha: 12,8 m2
- wc: 1,2 m2
- szoba: 20,2 m2
- előtér: 3,2 + 3,4 m2 - itt bőven kialakítható egy fürdőszoba, illetve egy félszoba is.

Nagy tetőtér, ami igény esetén beépíthető.

Az udvaron van egy 22 m2-es gazdasági épület, amely elbontható.

Garázs: nagy, tágas 22,4 m2-es, műhelynek is alkalmas.

Kazánház: 12,8 m2

Rendezett tulajdoni viszonyok, tehermentes, azonnal költözhető. A fenti rész kiürítve, az alsó részé folyamatban.

Várpalotai lakás beszámítása lehetséges.

Igény esetén szívesen küldök több képet is emailben, csak ide nem fér el több.

Ingatlanosok segítségét nem kérjük, köszönjük!

Hívjon bizalommal, minden kérdésre szívesen válaszolok: [ telefonszám felfedése ]