Egyedülálló lehetőség, dupla saroktelken, a Kálvárián családi ház

Egyedülálló lehetőség, dupla saroktelek a Kálvárián, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház eladó.

Eladásra kínáljuk Várpalota, Kálvária részén ezt a 116 m2-es, nagyon jó szerkezeti állapotban lévő, három szoba hallos sorházat.
Kiváló elhelyezkedéssel, iskola, óvoda a szomszédban, tömegközlekedés, élelmiszerboltok pár perc sétára.

A ház 1974-ben épült, a ház falazata tégla, a sorház szélső épülete déli fekvéssel. A telek 660 m2, kifejezetten nagy, az első udvar/bejárati utcafrontról és oldal kerti kapubejáróval is megközelíthető, amivel egyedülálló a környéken. A telken örökzöldek és gyümölcsfák találhatók, de bőven van szabad terület is.

A lakóterület 94 m2, két szintes, amihez egybeépített garázs, tároló és kazánház tartozik (22,38 m2). Az alsó szinten helyezkedik el a nappali (19,5 m2), ezzel egybenyitva egy tágas hall (14,5 m2), a konyha (12,5 m2) kamrával, előszoba és egy mellékhelyiség. Igény esetén a konyha és hall közötti fal eltávolítható, így az egész alsó szint egybe nyitható. A hátsó kerti terasz (11 m2) és az udvar a konyhából is megközelíthető.
Az emeletre zárt lépcsőház vezet, ahol egy előtér (4 m2), két szoba (17 m2; 19,5 m2) és a fürdőszoba + WC (4,6 m2) található.

A ház és a padlásfödém szigetelt, a fűtést gázgazán biztosítja, de egy vegyes tüzelésű kazán is beüzemelhető. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A telekre locsoló vízmérőt is beszereltek.
A garázs az épületből elérhető, innen is nyílik a kazánház és a tároló. A garázs felett is van padlás, amely a fürdőszobán keresztül, ajtóval is megközelíthető, igény esetén beépíthető, + szoba kialakítható.

A ház ideális családoknak, család tervezés előtt álló fiataloknak. Élhető kialakítású, kényelmes, napfényes terekkel és nagy méretű szobákkal. A nagy telek, a házban rejlő átépítési lehetőségek, a jó elhelyezkedés egy kiváló vételt biztosítanak.
A ház jelenlegi állapotában is lakható, de a leendő új tulajdonos igénye szerint esztétikailag, illetve műszakilag felújíthatja.
Tehermentes ingatlan, rugalmasan megtekinthető, azonnal költözhető.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük nem kérjük, ne is hívjanak!

Várom megtisztelő hívását!