Eladó devecseri családi ház nagy telekkel

Árcsökkenés
Új ár: 45.000.000 Ft
Akár kiadásra is

Ideális választás lehet ez a 3 szoba + nappalis, tetőtér beépítéssel rendelkező családi ház azon családok számára, akik már nem akarnak komolyabb felújítást a nyakukba venni, valamint fontos számukra a csendes környezet és a megfelelő méretű élettér.

A Tulajdonos ajkai vagy veszprémi 2 szobás lakást megegyezés alapján beszámíthat a vételárba. 1/1 tulajdoni hányad, tehermentes, azonnal birtokba vehető az ingatlan.

A Házról
Devecser csendes, nyugodt utcájában vált eladóvá ez a saroktelken lévő, hőszigetelt családi ház. A 80-as évek elején épült téglaház korszerűsítését 2013-ban kezdte meg a jelenlegi Tulajdonos, amely kiterjedt az alábbiakra:

- 7 cm homlokzati hőszigetelés, tetőtér beépítés és 20 cm gyapot hőszigetelés elhelyezése
- tetőszerkezet felújítása + cserép héjazat
- a villanyhálózat rézvezetékekre való cseréje
- 2 rétegű hőszigetelt, műanyag nyílászárók + redőnyök + szúnyoghálók
- vízvezetékek és lefolyócsövek cseréje
- fűtésrendszer korszerűsítése, lapradiátorok beépítése + központi fűtés kialakítása
- cserépkályha vagy WIFI-ről távolról is üzemeltethető, 2 éves pelletkazán biztosítja a fűtést
- melegvíz előállítás 150 literes újszerű, Hajdú villanybojlerrel
- a terasz beépítésre került, valamint belső válaszfalak lettek eltávolítva, hogy nagyobb legyen a központi élettér
- hideg és meleg burkolatok cseréje is megtörtént
Közművek: víz, villany, csatorna. Gáz és vezetékes internet az utcában található. Az épület alápincézett.

Melléképületek
A telken található 2 állattartásból megmaradt melléképület, valamint egy felújítandó vagy bontandó tégla kisház. Emellett van egy alappal rendelkező téglagarázs és egy hozzáépített könnyűszerkezetes garázs is.

A Telek
2753 m2 összterületű, melyből megközelítőleg 600-700 m2 van lekerítve. A lekerített rész rendezett, füvesített, itt található egy nagyméretű szaletli épített kemencével, ahol nagyobb társaság is kényelmesen le tud ülni. A ház mellett közvetlenül található egy bővizű kút, melyről gond nélkül megoldható az öntözés egy szivattyú segítségével. A telek nagyobb része nincs elkerítve, itt állattartás vagy veteményes kialakítására is egyaránt lehetőség van.

Lokáció, Környék
A szomszédság csendes, rendezett, a kertből, valamint a ház tetőtéri ablakából csodás panoráma nyílik a Somlóra. A településen iskola, óvoda, orvosi rendelő, különböző üzletek, szolgáltatók is rendelkezésre állnak, amelyek a mindennapi élethez szükségesek.

Közlekedés
Gyalog kényelmesen, pár perc alatt elérhető minden lényeges szolgáltatás, buszmegálló, vasútállomás is. Devecserből kifejezetten jó a távolsági autóbuszközlekedés, valamint az alábbi települések személyautóval az alábbi távolságokra vannak:

Somló ~ 5 perc
Ajka ~ 10 perc
Veszprém ~ 30 perc
Balaton ~ 40 perc