Ajkai eladó 145 nm-es ház

Eladó Ajka-Bakonygyepesen egy FELÚJÍTOTT, minden közművel ellátott, szép családi ház 672 nm-s telekkel. Az udvar hátsó részében önálló GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL és két autónak elegendő FEDETT BEÁLLÓVAL. A két szinten összesen 145 nm hasznos alapterülettel, kétgenerációs kialakítással. Az alsó szint hasznos alapterülete 83 nm, a tetőtérben az 1,9 m belmagasság feletti hasznos alapterület 62 nm. (a teljes 80 nm) A telekre beállni gondozásmentes elektromos kapun keresztül lehet.A hátsó udvarban két termő gyümölcsfa (szilva és cseresznye)található, valamint egy műanyag szerszámtároló Ketter kisház, illetve egy köbös IBC tartály az esővíz felfogására.A földszinti beltér 3 FEDETT TERASZON keresztül tart kapcsolatot az udvarral, összesen 25 nm nagysággal. Az alsó és a felső szinten is van fürdő-Wc, valamint konyha is. Alul van még 2 szoba egy nappali mellett és kamra, étkező. A tetőtér 3 szobával egészül még ki. A két szintet összekötő falépcsős feljáró fent ajtóval lezárható. A tároló jelenleg nyári konyhaként üzemel. 2020-ban az épület külső színezése megtörtént. A teljes belső festés (Héra Ceramic fehér hótakaró színben) 2023-ban. Az emeleten az egyik szobában egy kétszemélyes infraszauna található, ami megegyezés szerint megvásárolható. A ház szerkezete szilikát tégla, ami nagyon jó hőszigelést biztosít.A ház teljes egészében ÁT LETT VEZETÉKEZVE, új mérőhelyet alakítottak ki amit felbővítettek 32 Amperre. Új dugaljak, kapcsolók, új LED lámpák lettek felszerelve, a teljes érintésvédelmi vizsgálat is megtörtént.A ház FŰTÉSE és vízmelegítése 2019-től KONDENZÁCIÓS KOMBI gázkazánnal történik. A felújítás során az összes RADIÁTORT ÚJAKRA cserélték TERMOSZTÁT vezérléssel.A nyílászárókat 2020-ban cserélték korszerű műanyagra, amit redőnnyel és szúnyoghálóval egészítettek ki, erre 10 év garanciát kaptak. (kivéve az eredeti fa tetőablak) Teljes egészében megújult a földszinti fürdőszoba és konyha minőségi csempékkel, szaniterekkel, páraelszívóval.A felújítás során a konyhában magasfényű fehér konyhabútor lett beépítve. Valamennyi konyhagép új, Gorenje mosogatógép, gáz főzőlap, villanytűzhely, elszívó, 108 l-es hűtő. A felújítás során gipszkarton fallal leválasztásra került az emeleti rész amit belső ajtóval leválasztottak.A KÉT LAKÓEGYSÉGRE való megosztásról szóló önkormányzati határozat alapján külön-külön (duplán) jár a rezsicsökkentett kedvezményes gázár.2020-ban az épület külső színezése és a belső festés is megújult. A vizes helyiségek és a kamra, előszoba hideg burkolatú, a többi helyiség vinyl padló.Egyéb információkért és megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!
Érd.: Óhegyi Győző [ telefonszám felfedése ]