Kőszegen, közel az osztrák határhoz természetközeli, új építésű ház

Kőszegen, az ország egyik leghangulatosabb kisvárosában Természetközeli új építésű családi ház eladó

Kőszegen a nyugati határszélen, az osztrák határtól néhány km-re épül ez a minden igényt kielégítő modern ingatlan, amely teljesen elszeparált, külön bejárattal és saját kerttel rendelkezik.
A kisváros híres a Kristálytiszta Levegőjéről, a csodás Kirándulóhelyeiről és a patinás városközpontjától. Most egy olyan belterületi ingatlant vásárolhat meg, amely közúton megközelíthető, azonban az autóforgalomtól egy Természetvédelem alá vont fás-bokros terület választja el, szűrve az esetleges zajt és port. A kert hátulja éppen a növénysávig ér, így az arra tájolt ablakok zöldre néznek. A szomszédságban új építésű, modern , illetve nyaralóházak/kiskertek találhatóak, rendezett, szép területen, ahonnan a várost körbeölelő hegyekig ellátni.
Igényes kivitelezővel, magas műszaki tartalommal készül ez a Luxus Minőségű ingatlan közel 600 négyzetméteres telken, Közel Nulla Energiaigényű technológiai megoldásokkal.
A ház hasznos alapterülete 103 m2, ehhez egy tágas, 18,7 m2 alapterületű garázs kapcsolódik.
A ház központi tere a konyha- étkező és nappali funkciót ellátó tágas helyiség, amelyből a hatalmas ablakokon közvetlenül a kertre és a teraszra látunk. A közlekedőről lehet megközelíteni a vendégek számára kialakított wc-t, háztartási helyiséget, valamint a 3 db hálószobát és a hozzájuk tartozó fürdőt.
A látványterven szereplő fedett 17,6m2-es terasz megrendelése opcionális.
Hasznos alapterület: 103 m2 /saját használatú telek: 579 m2
-Garázs: 18,7 m2
-"AA" energetikai besorolású épület;
-Közel Nulla Enenrgiafelhasználás, Minimális Rezsiszámla
-Porotherm 30 N+F falazat;
-Padlásfödém: 30 cm kőzetgyapot-; Padló: 10 cm Austrotherm garfit-
-Homlokzat: 15 cm vastagságú Austrotherm hőszigeteléssel;
-3 rétegű, 80 mm-es, 5 kamrás hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók;
-Rejtett redőnytok előkészítéssel;
-Beltéri ajtók
-Hideg- és melegburkolatok
-Levegő hőszivattyú ("H" tarifával) Fal- és Padlófűtéssel és Hűtéssel,
amely biztosítja a Ház Optimális Klímáját egész évben;
-Vízlágyító
-Biológiai szennyvíztisztító;
-5 m3 csapadékvíz szikkasztó;
-Térkövezett gépkocsi behajtó
-Riasztórendszer előkészítéssel

Az ingatlan kivitelezője magas minőségben terveztette és építi a házat, amelyhez nemcsak magyar-, de osztrák csúcskategóriás technológiát és anyagokat használnak. A későbbiekben ez a ház referenciaként is szolgál majd.
A fentiekben bemutatott műszaki tartalom a kivitelező vállalása, azonban az új tulajdonos igényei alapján a fentiek módosíthatóak, kizárólag magas színvonalú, egyedi elképzelések megvalósításának irányába, hiszen a cél az, hogy hibátlan kivitelezésű ház épüljön fel.
Ajánlom ezt a házat Önnek, ha szereti a nyugodt, csendes kertvárosi, természetközeli életet és ha fontos, hogy minimális energiafelhasználással védje környezetét. A közelben óvoda, iskola, boltok és orvosi rendelők is megtalálhatóak.
Várható átadás: 2024. év vége
Irodánk több partnerbank hiteltermékeivel és kedvezményes Fundamenta Ingatlan Extra hitellel segíti a forrás biztosítását.
Vevőink számára a pénzügyi tanácsadás, a teljes hitelügyintézés gyors, kényelmes és díjmentes.

További információ és időpontegyeztetés:
Molnár Tamásné Dóra
Fundamenta Ingatlan
[ telefonszám felfedése ]
[ e-mail cím felfedése ]