Eladó Ház Szombathely Tömjénhegy utca

Eladó Szombathely déli kertvárosi részén, a Tömjénhegy utcában egy igényes, 2019-ben épült családi ház a képeken látható felszereléssekkel.

Az ingatlan tehermentes 100%-ban saját tulajdonú, azonnal költözhető. Ez a kétszintes épület egy ikerház déli felén helyezkedik el, így kiváló tájolású, mindig világos. A házrész egy kb. 300nm-es saját használatú, délnyugati tájolású, napos telekkel rendelkezik. A ház további 5 házzal és ikerházzal közös belső magánúton közelíthető meg. A magánút külön motorizált kapuval és kapucsengővel van ellátva, így távol tartva az idegeneket a társasházi közösségtől. A Tömjénhegy utca, amin a lakóközösség megközelíthető, 2024 decemberében teljes útburkolat cserét, és padkaképzést kapott, így esztétikusabbá és modernebbé téve a városrészt.

Telek:
A telken megtalálható egy 20nm-es motorizált kapus garázs, 3nm-es pergola (kiülő) és játszótér is. Parkolás saját garázsban, továbbá a ház előtt, de az utcán is lehetséges ingyenesen. A telek udvara három irányból zárt, így biztosítja a privát szféra zavartalanságát. Az udvar gondozott, 2024 őszén lett felfrissítve, a fű frissen vetett (még itt-ott kinövés alatt), famulcs és díszkavics is cserélve lett.

Épület:
Az épület 2025 februárban átfogó felújításon esett át, 85nm lakótérrel rendelkezik, ezen felül 4 és 6 nm-es nyitott terasz és egy további 5 nm-es fedett terasz is tartozik hozzá. A földszinten nappali + konyha, spájz, előszoba, külön wc, külön fürdőszoba+háztartási helység és lépcsőház található. A konyha teljesen felszerelt, a modern gépeket ötvözi a klasszikus formavilággal. Az emelet teljes értékű, nem tetőtér. Itt található 3 szoba, egy előtér és egy wc+fürdőszoba. A fűtést egy gázkazán biztosítja padlófűtéssel, a karácsonyokat pedig egy kandalló teszi hangulatosabbá.

Az ingatlan rezsiköltsége alacsony a modern szigetelésnek és nyílászáróknak köszönhetően. Közös költség nincs, éves rezsi összesen 150e Ft körül mozog.

Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen bátran. Továbbá kérem, hogy Ingatlanirodák ne keressenek!