Családi ház + Üzlet + 3 garázs a Herényi városrészen!

Családi ház + Üzlet + 3 garázs a Herényi városrészen! Szombathely kedvelt, Herényi városrészén kínálok eladásra, egy lakóház (130m2) + Üzlethelyiség (72m2 ) + pince (36m2) téglaépítésű családiházas komplexumot, nagy (1000 m2) telekkel. A ház 1970 es években épült, de a tulajdonos elkezdte a felújításokat: 2022 évben, külső nyílászárók, homlokzati hőszigetelés (15cm ) födémszigetelés, stb . A hátsó traktusban elhelyezett 72m2 es üzlethelyiség könnyűszerkezetes technologiával 1992 ben épült és Szépség / fitnesz stúdióként használták, de akár lakóházként is funkcionálhat. Egy kis belső esztétikai felújítás után egy prémium ingatlan tulajdonosa lehet. A lakóházház 4 szobával rendelkezik, helyiségelosztása az alaprajzon látható. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, de rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán is. A melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik valamint 3 fázisú áram is biztosított. A telken több autó számára is megoldott a parkolás, valamint 3 garázs is megtalálható. A nagy udvar parkosított, de gyümölcsfák is lettek telepítve. A 36 m2 nagyságú száraz pince, tárolásra alkalmas.. A környék infrastruktúrája kiváló, közelben bevásárló központok, sportpályák, iskolák, óvoda éttermek stb megtalálhatóak. A belváros is gyorsan elérhető, de a Szombathelyt elkerülő gyorsforgalmi útja is a közelben található, ahonnét bármerre indulhat a célja felé. Buszmegálló is megtalálható az ingatlan közelében. Az ingatlant két generáció is lakhatja, de vállalkozásának is talál megfelelő helyet, ha igény van rá! A tulajdonos az értékesítéssel kizárólagosan irodánkat bízta meg, ezért ha megtetszett önnek ez a többfunkciós szép otthon és részletesebb műszaki, vagy egyéb tájékoztatásra van szüksége, keressen bizalommal!!