Szekszárd, Boróka dűlő, lakható tanya

Szekszárd, Boróka dűlő, lakható tanya
Járd be az ingatlant Otthonodból ezen a Matterport 3D bemutatón: [ link felfedése ]
Szekszárdon, a Bor utca felett a Boróka dűlőben eladó 2228 m2-es telken, kettő szinten összesen 65 m2 lakrésszel és melléképületekkel rendelkező lakható tanya.
Elöljáróban: víz, villany van, az ingatlan lakhatásra alkalmas. Továbbá az elhelyezkedése betonúton könnyen megközelíthető, a telket felülről fák övezik, az épület emeleti erkélyéről panoráma nyílik Sióagárd irányába.
Besorolás szerint zártkerti ingatlan, szőlő és legelő besorolás, vagyis földművelési tőrvény hatálya alá tartozik (konyhanyelven kifüggesztős, ami kb 90 nap).
A lakóépület kívülről is eltér a szokványostól a terméskő lábazattal és a méretével. Az igazi meglepetés a földszinten fogad minket. A konyha étkező téglaboltozatos, így olyan, mintha egy pincében lennénk. A mögötte levő feldolgozóval bővíthető ez a rész igény esetén. A fürdő a hirdetés készítésekor felújítás alatt volt, ezért a burkolat koszos látszata. Alaprajzi kialakítása egyszerű, átlátható.
Földszint: világos konyha-étkező, mosdó, fürdő, feldolgozó.
Tetőtér: kettő szoba és egy erkély. A térdfal megemelt, így szinte a teljes felső szintet kihasználhatjuk.
A feljutás a tetőtérbe egy érdekes része az ingatlannak. A lépcső olyan kolostor szerű. Ezt jobban nem tudjuk körülírni, meg kell tapasztalni.
Elektromos hálózata 25 Amper nappali, 10 Amper vezérelt áram, ami a lakórészben rézvezetékre lett cserélve. A vízvezetéket felújították. Szennyvíz emésztős megoldás.
Fűtése elektromos panellel megoldott, de kandalló bekötésére is van lehetőség. A melegvízellátást elektromos bojler biztosítja.
Az épület tégla falazatú, a födém fagerendás. A tető héjazata agyagcserép.
Nyílászárók részben cserélve hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetre. Tetőtérben hagyományos fa ablakok vannak.
A telken megtalálható még tégla falazatú nyári konyha, garázs, tárolók, a lakrész alatt pince.
Alapvetően jól használható és kellemes az ittlét. A telek felső harmada erősen lejtős, elfásult. A fennmaradó 2/3 rész sík, illetve enyhén lejtős.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal a [ telefonszám felfedése ] számon.