Szekszárdon kétszintes tanya nagy telekkel belterület határán eladó!

Az ingatlan a Bor utcából nyíló Tanyamacska utcában található a belterület határán, de zártkertben, Gksz-3 jelölésű övezetben.
Jelenleg a zártkerti ingatlanokra vonatkozó szabályok érvényesek rá.
Esetleges későbbi kivonása után a művelési ág alól a Gksz-3 -as övezet előírásai lesznek rá irányadók. Eszerint 60 %-a beépíthető 9 méteres maximális építménymagasságig. A kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál.
A betonozott úton elérhető 4484 négyzetméteres telken, kordonos művelésű szőlő található.
A terület körbekerített, kétszárnyú kapu biztosítja a bejutást.
A tanya 1980-ban épült, tégla.
Teteje bádoggal fedett.
Az alsó szinten konyha, étkező, kamra és a feldolgozó található, a bejárat előtt fedett terasszal.
Pince nincs.
Az emeletre stabil fa lépcsőn lehet feljutni az emeletre, ahonnan a járólappal burkolt közlekedőből ki lehet jutni a 44 négyzetméteres nyitott teraszra, illetve a lakószobába.
A nyitott teraszról a Duna felé zavartalan a kilátás.
Az emeleten található egy helyiség, ami fürdőszobának készült, a víz már fel van vezetve.
A parkettás szobából egy tároló, és egy nagy erkély nyílik, ami a hegyoldalra néz.
Az emeletről nyíló terasz egy része akár be is építhető.
A víz, villany, ipari áram bevezetve, fűtése hagyományos (fás).
Szennyvíz nincs a telken, de emésztő van.
Gáz az utcán elérhető.
A szőlő a tanya előtt sík felületen, a tanya mellett domboldalon helyezkedik el.
Méretéből adódóan akár meg is osztható, minimum 800 négyzetméteres telkekre.
Az ár alkuképes!

Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a Regisztrációs szám keresése menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H466613 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót.

Ha városon belül, de zöldövezetben keres akár lakhatásra is alkalmas tanyát, akkor hívjon, hogy megmutassam!

Amennyiben a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, kollégám egyedi konstrukciókkal, díjmentes szolgáltatással, készséggel áll rendelkezésére!

Tanya mezőgazdasági szőlő kétszintes lakható belterület határán városhoz közel jó közlekedés zöldövezet OC H466613