Kalaznó, igényes családi ház

Járd be az ingatlant ezen a Matterport 3D bemuttaón keresztül: [ link felfedése ]
Kalaznó a Tolnai-Hegyhát területén Hőgyésztől 6 km-re keletre fekszik. Megközelíthető a 65-ös főútról, mintegy 4 km-es letéréssel. A település zsákfalu, így kis ékszerdoboz maradhatott fenn, ami benyúlik a Lengyel-hőgyészi erdők közé a Donát-patak völgyében. Távol a világ zajától, a meghitt környezet már több alkotni vágyó művésznek nyújtott ihletet és adott otthont.
A megyeszékhely Szekszárd 30, Siófok 60, Budapest 120 perc alatt elérhető autóval.
Kalaznó Fő utcáján, 2713 m2-es telken eladó 2017-ben használatba vett, kettő szinten összesen 136 m2-es családi ház. A telek végében a Donát patak folyik.
Az ingatlan teljesen egyedi belsővel tervezett, ahol a fa dominál. Egyfajta tisztelgés a régmúlt építészeti stílusa előtt, amit a kézzel felhordott sárvakolattal és a faanyagok hangsúlyosságával értek el. Egyedi, kézzel készített fa lépcső, egyedi, kézzel készített fa konyhabútor (2016-ban az év konyhája díjat nyerte el).
Földszint: a nappali hangsúlyos eleme a búbos kemence. 2 db fürdő-wc lett kialakítva, egyik zuhanyzóval, másik káddal. A fürdőben a mosdók kaptak kiemelt szerepet stílusukkal. A nappali mellett 2 szoba is helyet kapott egyszerű kialakítással, svéd padlóval, vonzerejük az egyszerűségük.
Konyha + étkező: központi eleme az egyedileg tervezett és megépített fa konyhabútor, átgondolt kialakítással, melyért méltán nyerte el 2016-ban az év konyhája díjat. Az itt található csikótűzhely sütésre, főzésre is használható. A konyhából kijuthatunk a hátsó tornácra, ami az épületet szinte körülöleli, és elérhető még az északi szobából is.
Alagsor: az eredeti tégla boltozatos pincét teljeskörű felújítással megmentették, így az száraz és jól használható. A pince előterében kialakításra került egy konyha/mosókonyha, valamint kamra. A konyhának közvetlen kapcsolata van az udvarral, ahol a későbbiekben grillterasz is kialakítható.
Nyílászárói fa szerkezetűek 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegezéssel. Fűtése búbos kemencével (nappali), csikótűzhellyel (konyha) és elektromos fali fűtőpanellel megoldott. A két fürdőszobában termosztáttal szabályozható elektromos fűtőszőnyeg van. A melegvíz ellátása elektromos bojler.

Közművei: víz, villany, gázcsonk a telken. Szennyvíz biológiai lebontása telken belüli szabványos rendszerrel történik.
A telek: 2713 m2 területével vidéki viszonylatban átlagosnak mondható. Enyhén lejt a telek végében található Donát patak felé. A 3 állásos garázs stílusában eltér a főépülettől, érdemes azzal összhangba hozni. Egyéb építmény nem található, így szabadon rendelkezhetünk a telek kialakítása felett.
Biztonság: az épület belső mozgásérzékelőkkel szerelt riasztóberendezéssel rendelkezik.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal a [ telefonszám felfedése ] számon.
Teljes ingatlankínálatunk elérhető: [ link felfedése ]
Nem találod ingatlanod? Iratkozz fel weboldalunkra, ahol folyamatosan bővülő kínálatunkból választhatod ki új Otthonod: [ link felfedése ]