Sóstóhegy csendes utcájában luxus igényeket kielégítő családi ház!

Nyíregyháza - Sóstóhegy szép, csendes utcájában luxus igényeket kielégítő, nappaliból a beltéri medencére és parkosított udvarra néző önálló családi ház eladó.

A három szintes, mégis otthonos érzetű terekkel - wellness részleggel rendelkező szerkezetileg kitűnő állapotú ingatlan jellemzői:

Tégla falazatú, hőszigetelt,
Műanyag nyílászárók

Lakótér, 190 m2 + wellness részleg + téli kert medencével, jakuzzival + 78 m2 garázs+ 30 m2 gépház
4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba.

3 szintes (szintenként enyhén szinteltolással), 400 m2-es (szintenként 100 m2, + 100 m2 a fedett/zárt wellness-részleg), sok extra felszereléssel ellátott.

Alsó szint: fogadóhelyiség-társalgó, konditerem, szauna, zuhanyzó-WC, 4 gépkocsi beállására alkalmas garázs, és a wellness-részleg működését biztosító gépház található.
A lenti szauna részlegből lépcső vezet a hatalmas wellness teraszra.

A nappali-konyha-étkező egy légtérben található. A konyhában magas minőségű beépített konyhabútor teljes gépesítést (beépített hűtő, mikró, Bosch sütő, kerámialapos tűzhely és mosogatógép, szagelszívó) tartalmaz és egy kényelmes reggeliző pult is helyet kapott. A lakótérben egy vendégmosdó is kialakításra került, a nappaliban pedig kandalló biztosítja a meghitt hangulatot a hűvösebb téli napokon.
Ezen a szinten helyezkedik el a körbeüvegezett, kertkapcsolatos 92 m2-es wellness részleg - amely a nappaliból és a földszintről is megközelíthető - 160 cm mély (fűthető) medencével, 8 személyes jakuzzival és télikerttel. A medence vizének melegítését 2 napkollektor biztosítja.

Ebből a szintből nyílik kis szinteltolással a nagy erkélyes 2 szoba gardróbhelységgel és fürdőkádas fürdőszobával.

A felső szinten - mely kívülről is rendelkezik bejárattal, ezért önálló lakrészként is funkcionálhat - 2 nagy méretű szoba, konyha, fürdőszoba és előtér található.

További jellemzők:
5 klímaberendezés, riasztó, automata kapuk és garázskapuk, egyedi gáz és vegyes fűtésre is alkalmas fűtési rendszer.

A parkosított kertben kis tórendszer került kialakításra vízeséssel és kis szökőkúttal. A kert vízellátását öntözőrendszer (fúrt kúttal) biztosítja.

A ház előtt 6 autó parkolására alkalmas térkövezett parkoló található.

Telekterület: 1023 m2

Közelben: iskola, óvoda, orvosi rendelő, bolt, gyógyszertár, postahivatal, vasútállomás. Számos turisztikai látványosság is található a közelben: Sóstói-tó tófürdővel és játszóterekkel, Aquarius Élményfürdő, Gyógyfürdő, Sóstói Múzeumfalu, Nyíregyházi Állatpark.
A családi ház kiváló befektetési lehetőséget kínál, mivel a külön bejáratnak köszönhetően alkalmas két luxus apartman kialakítására is.

Értékegyeztetéssel Ingatlan Beszámítás lehetséges!

Bővebb, részletesebb információért keressen bizalommal.
Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal igényelhetők!
Teljes körű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés.