Nyíregyházához 7 km-re igényes lovarda eladó!

Komoly, hozzáértő vásárló részére kínáljuk eladásra, akár több értékes ló egyidejű megvásárlásával (melyeket a vételár nem tartalmaz) , ezt az igényesen megépített lovardát, mely Szabolcs - Szatmár - Bereg vármegye székhelyétől 7 km-re helyezkedik el.

Csak Komoly Érdeklődők Jelentkezését Várjuk!

Irányár: 180.000.000 Forint!

0 6 3 0 2 7 5 6 2 1 8 vagy 0 6 3 0 1 7 4 9 4 9 5

Eladó Nyíregyháza központjához 7 km-re elhelyezkedő, 4600 négyzetméter területen megépített 70 négyzetméteres, 2022-ben megépített ingatlan a hozzá tartozó, igényes lovardával, melyhez külön helyrajzi számon, külön kerített, de kapuval egybenyitható, 5200 négyzetméteres telekterületen elhelyezett bokszos istálló, illetve mélyalmos istálló került kialakításra, melyet a vételár nem tartalmaz, de szintén megvásárolható.

A 70 négyzetméter alapterületű ház elrendezése
- közlekedő
- bepolcozott kamra
- amerikai konyhás étkező / nappali fagerendás mennyezet
- hálószoba beépített gardróbbal
- sarokkádas tágas fürdőszoba, beépített gardróbbal
- fedett terasz
- autónk tárolásáról garázs gondoskodik

A ház Porotherm 30 tégla falazatú, cseréptetős,10 cm-es hőszigeteléssel, járólap és laminált parketta burkolatokkal.
A gázcsonk telken belül helyezkedik el, a fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik 1600 literes puffertartállyal ,padlófűtéssel, illetve hűtő - fűtő klíma teszi kellemessé a hőmérsékletet.
Komoly napelemrendszer kiépítése folyamatban van, ezt a vételár tartalmazza jelenleg a kivitelezésre vár.
A műanyag hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel, és rovarhálóval felszereltek.
A konyha gépesített, a kamra polcozott, a hálószobában és a fürdőszobában beépített gardróbszekrényekkel. A vételár a ház teljes berendezését tartalmazza.
A beléptetést elektromos táv vezérelt kapu biztosítja, a teljes telek lemezkerítéssel körbekerített külső utcafronttól teljesen elszeparált, kamerarendszer kiépítéssel.

Az istálló és környezete:

19 bokszos igényes istálló, lovak alatt agyagos almozott padlózattal, önitatóval felszerelve.
Polikarbonát tetővel kivitelezett terményszárító, takarmánytárolók, nyeregtároló.
Személyzet részére kialakított konyha / étkező.
Több fokozatú, 5 férőhelyes fedett jártató.
Külső lekerített, 12m x 36m -es futtató.
Külső részen kialakított fedett szállas takarmány tároló.

A lovarda mellett elhelyezkedő, körbekerített külön helyrajzi számon feltüntetett, 5200 négyzetméteres telek helyezkedik el mely kapuval egybe nyitható illetve külön zárható, ezt a vételár nem tartalmazza, akár építési telekként is értékesíthető a telek felosztásával.
Irányára: 55.000.000 Forint!
Itt 12 db angol bokszos istálló került megépítésre, önitatókkal szerelve, illetve egy mélyalmos istállót is kialakítottak.
A telek ipari árammal és fúrt kúttal ellátott.

A tulajdonos feszített időbeosztása miatt nézelődésre nincs lehetőség, ezért megtekintés kizárólag komoly érdeklődés esetén lehetséges előzetes időpontfoglalást követően a megadott telefonszámok egyikén!