Nyíregyházán minden igényt kielégítő álomotthon lenyűgöző környezetben

Nyíregyházán minden igényt kielégítő álomotthon lenyűgöző környezetben minimális rezsivel

Nyíregyháza Sóstóhegyen a Tüskevár horgásztó közvetlen szomszédságában minden igényt kielégítő családi ház keresi új tulajdonosát

A ház területe 200 m2. 2009-ben épült Porotherm B38-as téglából 35 beton kútalapra. A tető fedése Bramac cserép. A padlás 25 cm-es kőzetgyapottal szigetelve. Redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt műanyag ablakok és műanyag ajtók. Egy 22,5 kW-os napelemrendszer biztosítja a ház áramellátását és fűtését (padlófűtés, 4 energiatakarékos hűtő-fűtő klíma, radiátorok, Ariston okosbojler), így az ingatlan fenntartása minimális. A fűtés széntüzelésű kazánnal is biztosítható.

A földszinten automata kapuval szerelt 1 állásos garázs; előszoba, nappali, konyha, étkező, 1 hálószoba, fürdőszoba, WC, mosókonyha.
Emeleten 2 szoba és 1 padlásszoba, fürdőszoba WC-vel, terasz csodálatos kilátással a horgásztóra.

A ház mögött egy hangulatos, minden igényt kielégítő hatalmas terasz bográcsozó résszel.
A hátsó, automata kapuval szerelt garázsban egy konyharész is helyet kapott.
Automata öntözőrendszer házi vízművel. Biciklitároló.
Az ingatlan előtti utcarész, valamint az udvar térkövezett, parkosított.
Kiépített rendszer központi porszívónak. HD minőségben rögzítő kamerarendszer.

Ára: 169 millió Ft

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!!!
Jóni János
Érdeklődni: [ telefonszám felfedése ]

A dream home that meets all needs in Nyíregyháza in a stunning environment with minimal monthly expenses.

In Nyíregyháza Sóstóhegy, in the immediate vicinity of the Tüskevár fishing lake, a family house that meets all needs is looking for a new owner.

The area of the house is 200 m2. It was built in 2009 from Porotherm B38 bricks on 35 concrete foundation. The roof is covered with Bramac tiles. The attic is insulated with 25 cm rock wool. Plastic windows and plastic doors fitted with shutters and mosquito nets. A 22.5 kW solar system provides electricity and heating of the house (underfloor heating, 4 energy-saving cooling-heating air conditioners, radiators, Ariston smart boiler), therefore the maintenance of the property is minimal. Heating can also be provided with a coal-fired boiler.

On the ground floor, there is a 1-car garage with an automatic gate; entrance hall, living room, kitchen, dining room, 1 bedroom, bathroom, toilet, laundry room.
Upstairs, 2 rooms and 1 attic room, bathroom with toilet, terrace with a wonderful view of the fishing lake.

Behind the house there is a cozy, huge terrace that meets all needs with a place for barbecue parties.
There is also a kitchen area in the rear garage equipped with an automatic gate.
Automatic irrigation system with homemade waterworks. Bicycle storage.
The street in front of the property and the yard are paved and landscaped.
Built-in system for central vacuum cleaner. Camera system recording in HD quality.

Price: 420000 Euro

If you are interested in my ad, feel free to contact me any day of the week!!!
János Jóni
Phone: [ telefonszám felfedése ]