Két Önálló Lakóingatlan Egy Árban - Nyíregyháza Hímes

Olyan ingatlant kínálunk eladásra, amely nem kompromisszum, hanem megoldás!
Egy család által megálmodott, építtető és lakberendező közreműködésével megvalósított exkluzív ingatlan, ahol két különálló lakóház áll rendelkezésre egyetlen, 620 m-es telken, egy vételárért.

Az ingatlanok beépített és gépesített elemei a vételár részét képezik! A többi bútorzat megegyezés tárgyaként maradhat!

1. Lakóház:
2018-ban, 38-as Phorotherm téglából épült  12 cm-s homlokzati hőszigeteléssel,140 nm-s, 2 szintes családi ház

-Helyiségek a földszinten:

Nappali+ étkező, tolóajtókkal elszeparálható konyha,  1 hálószoba, Fürdőszoba amiben fürdőkád és zuhanykabin is található, mosókonyha, gardrób szoba, wc

- Nappaliból megközelíthető 30 nm-s fedett terasz, praktikus tolóajtós megoldással
-Helyiségek az emeleten:
 3 szoba, nappali, zuhanykabinos fürdőszoba

Főbb paraméterei:
- Gáz cirkó, padlófűtés fűtés (rendkívül alacsony rezsi)
- Műanyag-nyílászárók elektromos redőnyökkel, rovarhálóval felszerelve
- 3 Fázis ( 3X50 A)
- 5 KW-s Napelemrendszer, aminek előnyeit az új tulajdonos élvezheti
- Klimatizált

- Elektromos kapu, fedett autóbeálló, térkövezett és parkosított udvar
- Automata programozható öntözőrendszer (hálózati vízről almérővel ellátva)
- Udvaron +tároló
- Grillezési és bográcsozási lehetőség 

2. Lakóház
63 nm-s, vegyes falazatú, 1 szintes családi ház
Helyiségek: amerikai konyhás nappali+étkező, 2 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, közlekedő, terasz, 12 nm-s pince (külső megközelítés)

Főbb paraméterei:
- A 2 szintes ház megépítését követően került újjáépítésre!
- Klimatizált
- A fűtést elektromos norvégpanelek, és egy kandalló biztosítja
- A teljes vízvezeték hálózat, és a villamos hálózat korszerűsítésre került, új elosztótábla lett beépítve, ablak csere történt, és kívül le lett szigetelve.

Ez az ingatlan ideális:

-több generáció együttélésére, mégis szeparáltan

-nagycsaládosoknak

-vállalkozóknak (iroda + lakhatás)

-befektetőknek ( három külön lakóegység)

-vagy azoknak, akik hosszú távra, értékálló megoldást keresnek

Nyíregyházi, Jó Állapotú Lakás Beszámítása Lehetséges!!

Kapcsolatfelvétel és megtekintés komoly érdeklődőknek ajánlott.

Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a kulcsátadásig!
 Hitelügyintézés
 Megbízható ügyvéd
 Energetikai tanúsítvány
 Zökkenőmentes lebonyolítás