Nagy négyzetméteres lakás beszámítása szoba jöhet !

Nyíregyháza Hímesben, a Sóstói erdő közelében eladó, egy minimalista stílusban épített, modern belső kialakítású, 140 nm-es, 4 szoba+ 2 nappalis, dupla komfortos családi ház, 620 nm-es telekterületen, a hozzá tartozó, 63 nm-es, 2 szoba +nappalis, összkomfortos, különálló lakrésszel.

A ház további jellemzői:
- 2018 ban, saját részre épült, 38-as Porotherm téglából, további minőségi építőanyagok felhasználásával, és szakszerű kivitelezéssel.
- Az ingatlan kiemelkedően energiahatékony kialakítású: 12 cm vastag homlokzati, valamint padló- és tetőszigeteléssel, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel, energiatakarékos LED világítással és egy 5 kW-os napelemes rendszerrel, amelyek hosszú távon is alacsony fenntartási költséget és magas komfortérzetet biztosítanak.
- Az ingatlan kellemes hőmérsékletét, egyedi gázfűtés biztosítja, a külön vezérelhető alsó, és felső szinten kiépített padlófűtéssel.
- Az egyedi belső nyílászárók, a modern burkolatok, és a beépített bútorok tovább emelik az ingatlan magas színvonalát.

- A ház alsó szintjén található a kissé elszeparált, de mégis egy légtérben található konyha, nappali (közvetlen terasz kapcsolattal), hálószoba-gardróbbal, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, mosókonyha, WC, előtér. A emeleten 3 külön nyíló szoba, kis nappali, és egy zuhanyzós fürdőszoba-WC-vel került kialakításra.

- A különálló lakrész teljes mértékben felújított, elektromos fűtésirendszerrel (Norvég fűtőpanel), klímával és egy fatüzelésű kandallóval felszerelt. A szép, világos ingatlan tágas amerikai konyhás nappalival, két hálószobával, valamint egy modern, épített zuhanyzóval ellátott fürdőszobával rendelkezik.

További értéknövelő extrák:
- 30 nm-es fedett terasz.
- Térkövezett udvar.
- Fedett gépkocsibeálló.
- Kerti tároló.
- Szalonnasütő.
- Háromfázisú elektromos hálózat.
- Elektromos kapu.
- Parkosított telek, automata programozható öntözőrendszer.
Az Ingatlan, Igény Esetén Teljes Bútorzattal Is Megvásárolható !
Nagyobbnégyzetméterű Társasházi Lakás Beszámítása Lehetséges !

További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.