EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ ELADÓ NYÍREGYHÁZÁN  12,60 kWp NAPELEMMEL ÉS

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Nyíregyháza egyik legkedveltebb kertvárosi részén! Modern, kétszintes, teljes körűen felújított családi ház, amely minden igényt kielégít: ideális nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni vállalkozás működtetésére is. Az ingatlan kiemelkedő energiahatékonysággal, 12,60 kWp teljesítményű napelemrendszerrel, luxus wellness részleggel, parkosított kerttel és egyedülálló kényelmi funkciókkal rendelkezik.
Kiemelt jellemzők
        Nettó alapterület: 190,52 m (lakótér 144,66 m, redukált alapterület 172,86 m)
        Telek területe: 741 m  két utcaszakaszra nyíló, különleges telek
        Parkolás: 30 m-es garázs, vendégparkolók, elektromos mozgatású kapubejáró
        Építés: tégla falazat, 8 cm szigetelés
        Komfort: duplakomfortos, K-Ny tájolás
        Nyílászárók: fa szerkezetűek
        Burkolatok: minőségi kerámia és laminált padló
        Fűtés: kondenzációs kazán (2 éves) + padlófűtés + radiátorok
        Napelemrendszer: 12,60 kWp teljesítmény  minimális rezsiköltség!
        Cserépkályha: modern, esztétikus kiegészítő fűtés a nappaliban
        Klima: hűtő/fűtő klíma
        Áramellátás: 3 fázisú áram
        Központi porszívó: teljes házban kiépítve
Helyiségek részletesen
Földszint:
        Tágas nappali + étkező (34,44 m)
        Amerikai konyha
        Kamra, éléskamra/spájz
        Wellness részleg: infra és finn szauna, jacuzzi  luxus relaxáció
        Fürdőszoba (kád, zuhany, WC)
        Külön WC
        Gardrób
        Kazánház
        2 szoba
Emelet:
        2 szoba
        Fürdőszoba + WC
        Gardrób
        Közlekedő
Egyedülálló extrák és kert
        Gondozott parkosított kert: díszfák, díszcserjék, szép zöldfelület
        Kerti tó: hangulatos vízi elem, kellemes környezet
        Filagória grillezővel: kültéri konyha, családi és baráti összejövetelekhez
        Fúrt kút öntözőberendezéssel: könnyű kertgondozás, független vízellátás
        Elektromos mozgatású kapubejáró: kényelmes be- és kihajtás
        Két utcára nyíló telek: különleges, praktikus elhelyezkedés
Összefoglaló
Ez a családi ház minden szempontból kiváló befektetés: modern, energiatakarékos, értéktartó ingatlan Nyíregyháza egyik legkeresettebb kertvárosi részén. A 12,60 kWp napelemrendszer hosszú távon is fenntartható, gazdaságos működést biztosít, míg a wellness részleg, a tágas terek, a modern cserépkályha, a gondozott kert, a kerti tó és a filagória grillezővel egyedülálló komfortot és otthoni hangulatot nyújtanak az egész családnak.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az exkluzív ingatlant!
Ilyen paraméterekkel rendelkező házak ritkán kerülnek piacra  foglaljon időpontot most!!

(IF672600823)