Üllő, Ócsai út, 101 m2-es, házrész, 4 szobás, kiváló állapotú

Házrész
Üllő Ócsai út
4 szoba, 101 m2-es

Budapest agglomerációjában, Üllő csendes, de központhoz közeli részén eladó egy felújított, kiváló elrendezésű, nettó 101 m-es (tulajdoni lap szerint 85,5 m hasznos alapterületű), nappali + 3 hálószobás társasházi lakás.

Az ingatlanhoz 50 m-es kizárólagos használatú saját kert, egy 13,5 m-es fedett terasz és zárt udvari kocsibeálló tartozik. A lakás bútorozottan, gépesítve, akár azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát!

A LAKÁS BEMUTATÁSA
A ház Ytong téglából épült, 4 lakásos, külső hőszigeteléssel ellátott társasház egyik házrésze. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról kiépített kamera- és riasztórendszer gondoskodik.

Földszint:
Előszoba: Tágas fogadótér.
- Amerikai konyhás nappali (28,5 m): Világos, klímával felszerelt közösségi tér. A konyha újszerű bútorral és beépített minőségi gépekkel (mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, elszívó) rendelkezik.
- Földszinti hálószoba (11,5 m): Külön bejáratú, ideális vendégszobának vagy dolgozónak.
- Földszinti fürdőszoba: Zuhanykabinnal, WC-vel és mosógéppel felszerelt.
- Fedett terasz és kert: A nappaliból kilépve egy 13,5 m-es fedett teraszra érkezünk, amely a zöldellő, 50 m-es saját kertbe vezet. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a saját, zárt kültéri parkolóhoz.

Emelet:
A lépcsőn felérve egy tágas előtér fogad minket.
- Hálószoba 1 (22 m): Hatalmas, klímával felszerelt szoba.
- Hálószoba 2 (15 m): Szintén klímával ellátott, világos szoba.
- Emeleti fürdőszoba: Külön bejáratú, fürdőkáddal és WC-vel.

A LAKÓPARK ÉS A KÖZÖSSÉG:
A társasház egy 2000 m-es, zárt területen fekszik, amely igazi zöld oázis! A lakóközösség rendelkezésére áll egy 8 x 4 x 1,5 méteres úszómedence, 2 db kerti tavacska, tágas zöld park, valamint kerékpár- és szerszámtároló is.
Ideális választás családosoknak: a zárt udvaron a gyerekek és a kisállatok is teljes biztonságban játszhatnak. A lakóközösség fiatalos, barátságos, kisállat- és gyermekbarát.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
Üllő tökéletes választás azoknak, akik a főváros közelségére vágynak, de szeretnének kiszakadni a nyüzsgésből.

Közlekedés: Az M0, M4 és M5 autópályák percek alatt elérhetők. A Volánbusz (Budapest-Vecsés / Cegléd felé) és a vonat (Nyugati pályaudvar  Cegléd vonal, óránként többször) kiváló tömegközlekedést biztosít.
- Infrastruktúra: A városközpont mindössze 1500 m (15 perc séta, 1 perc autóval). Itt minden megtalálható: piac, Coop, Penny, pékség, zöldséges, óvoda, bölcsőde, iskola, játszótér, orvosi rendelők, éttermek.
- Természet: A kirándulni vágyóknak egy vadregényes erdő található mindössze 150 méterre a háztól!

KIVÁLÓ, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A fűtést és a meleg vizet modern, kondenzációs kombi gázkazán biztosítja. A szigetelésnek és a korszerű gépeknek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező:
Közös költség: 18.000 Ft/hó

További információk:
[ link felfedése ](81-336).html