Társasházi nettó 101 nm lakás saját kerttel Üllőn eladó

*** Budapest agglomerációban felújított, jól felszerelt, részben bútorozott és gépesített, alacsony rezsivel rendelkező, szuper elrendezésű kétszintes társasházi lakás Eladó! ***

A Lakás
Üllőn a város szélén, de mégis közel a centrumhoz az Ócsai út és Szőlőskert utca sarkán eladó egy felújított 4 szobás, 101 m2 Nettó belső területű társasházi lakás, kizárólagos használatú parkolóhellyel, 50 m2-es saját kertkapcsolattal. Hivatalos és Alapító okirat szerinti Hasznos belső terület 85,5 m2. A lakás újszerű konyhabútorral, beépített konyhagépekkel várja új tulajdonosát. A fűtésről és meleg vízről a kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik.
A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahonnan tovább haladva egy tágas külön bejáratú 11,5 m2-es hálószoba található, illetve egy fürdőszoba wc-l, zuhanykabinnal és mosógéppel.
Az előszobából nyílik a tágas 28,5 m2-es Amerikai Konyhás Nappali klímával, mosogatógéppel, sütővel, indukciós főző lappal és elszívóval felszerelve.
A nappaliból kilépve egy 13,5 m2 nagyságú Fedett Teraszra érkezünk, ami az 50 m2 területű Saját Kerten helyezkedik el, közvetlen kapcsolatot biztosítva a kizárólagos használatú kültéri Parkolóhoz.
Az emeletre érkezéskor tágas előtér fogad minket, balra fordulva egy óriási, klímával felszerelt 22 m2-es szoba, jobbra pedig egy külön bejáratú kádas fürdőszoba wc-l, valamint még egy klímával rendelkező 15 m2-es hálószoba található.

A Házról
A lakás egy Ytong tégla építésű 4 lakásos társasház egyik házrésze. Az épület kívülről szigetelt, műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálókkal és redőnnyel van ellátva. Az épületben riasztó és kamera rendszer is ki van építve.
A zárt 2000 m2 területen fekvő lakóparkon belül tágas zöld park biztosítja a gyerekeknek és kisállatoknak a biztonságos napi mozgást.
Az közös használatú udvar továbbá 2 db kerti tavacskának, bicikli tárolónak, szerszámos tároló házikónak, valamint egy 8x4x1,5 m méretekkel rendelkező Medencének ad helyet.
Ezáltal a társasház ideális választás családosok számára, akik a város közelségét, de a nyugodt környezetet egyaránt értékelik.
A lakóközösséget kedves, fiatalos, többnyire gyermekes családok képviselik, kisállat barát, így kedvencével együtt is költözhet.

A Környék
Üllő kiváló lokációval rendelkezik, ugyanis közel van a fővároshoz mégis csendes és nyugodt, az M4-es és M0-ás autópálya könnyűszerrel elérhető.
A város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, Üllő központjából Volán busz indul Vecsés-Budapest felé, ellenkező irányba Ceglédnek. A vonat Budapest-Nyugati pályaudvar-Cegléd sínpályán közlekedik üllői megállóval minden órában több alkalommal.
Üllő központja 1500 méterre található kényelmes 15 perces séta távolságra, autóval 1 perc menetidőre. E távolságon belül minden megtalálható amire szükség lehet: hétköznapi bevásárláshoz használt üzletek (piac, Coop, Penny, dohánybolt, italbolt, pékség, zöldséges, barkácsbolt), Óvoda, Bölcsőde, Iskola, Játszótér, autó szerviz, buszmegálló, fodrász, cukrászda, étterem, városháza.
Kikapcsolódási lehetőséget a 150 m közel húzódó vadregényes erdő biztosítja a kirándulni és természetbe vágyóknak.

A Lakás Fenntartási Költségei Kedvezőek:
Közös költség: 18.298 Ft / hó
Áram: éves átlagban kb. 10-12.000 Ft / hó
Gáz: éves átlagban kb. 10-12.000 Ft / hó
Víz: éves átlagban kb. 5-7.000 Ft / hó
TV, internet, telefon: kb 10.000 Ft / hó (ONE kábel tv+net+tel)

Egyéb Információ:
Nem dohányzó ingatlan!
Hamarosan költözhető!

*** A lakásról készült fotók nem látványtervek. Győződjön meg róla egy személyes megtekintés alkalmával! ***

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is!

Üdvözlettel,
OC ingatlaniroda
Kerkovits Gyula
[ telefonszám felfedése ]