Törökbálinti 168 nm-es ház eladó

Merülj el a luxus világában Törökbálinton, Tükörhegyen

Eladó egy páratlan eleganciát sugárzó, minden részletében átgondolt otthon, amely a nyugalom, a harmónia és a természet közelségének hangulatát ötvözi a modern megoldásokkal. A tervezés során a prémium anyagok és a legkorszerűbb technológia tökéletes összhangban találkoztak, hogy megteremtsék azt a kifinomult életteret, amely kompromisszumok nélkül szolgálja új tulajdonosát.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban, 168 négyzetméteres alapterülettel és 150 négyzetméteres belső térrel vár. Két szinten biztosítja a luxus kényelmét, ráadásul egy 55 négyzetméteres beépíthető, fűthető padlástér is tartozik hozzá, amely meghitt, szeparált helyet kínál új lakóinak.

Különleges műszaki tartalom:

- Hőszivattyú: Cosmogas Silencia, 13 kW, háromfázisú rendszer

- Napelem előkészítés: alapszerelés és védőcsövezés benne van az árban

- Kandalló előkészítés: kémény, friss levegő bevezetés, kondenzvíz elvezetés

- Komforttechnológia: padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, friss levegő keringtetés (Stiebel)

- Külső nyílászárók: műanyag, kívül-belül olíva és antracit szürke színben

- Tető: gránit árnyalatú cserép

- Homlokzat: halvány bézs, meleg tört fehér

- Belső ajtók: választhatók, az árban 100 ezer forintig + áfa

- Burkolatok: hideg és meleg felületképzés 10 ezer forintig + áfa négyzetméterenként

- Teraszok, garázsbejáró és külső autóbeállók burkolata szintén az árban (10 ezer forintig + áfa négyzetméterenként)

- Elektromos szerelvények: Legrand Valena Allure konnektorok és kapcsolók

- Gyengeáramú hálózat: CAT6 minden szobában

- Lámpák bekötése benne van az árban (lámpatesteket a vevő biztosítja)

- Kerítés és utcatérkövezés szintén az ár részét képezi

- Kert: előkészített, rendezett terep a kertész számára

Földszint:

- Előtér

- Tágas nappali konyhával és étkezővel

- Kamra

- Hálószoba saját gardróbbal és fürdővel

- Háztartási helyiség

- Vendég mosdó

- Garázs

- Terasz

Emelet:

- Előtér

- Három háló, mindegyikhez saját terasz

- Fürdőszoba

- Tetőterasz

- Tetőtér: 55 négyzetméteres beépíthető, fűthető szint

- Garázs: Galériás kialakítás, extra pakolótérrel

Telek és környezet:

A 648 négyzetméteres telek teljes intimitást biztosít. Déli tájolásának köszönhetően a helyiségek napfényben fürdenek. A két lakóépület kizárólag a garázsnál kapcsolódik, masszív hangszigetelt fal választja el őket egymástól.

Átadás és fizetés:


Tervezett befejezés: 2025. október 31.
Fizetési ütemezés: 35% szerződéskötéskor

Ez az ingatlan a stílus, a modern technológia és a természet közelségének tökéletes harmóniáját kínálja. Ide már csak költözni kell, és élettel megtölteni a tágas tereket.

Megtekintéshez egyeztessünk időpontot, rugalmasan alkalmazkodom.