Személyre szabható Luxus Ingatlan Biatorbágyon!

company_logo

399 000 000

Ft

1 380 623 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
5+ szoba

Állapot:
Új építésű

Ingatlan típusa:
tégla

Kilátás:
udvari

Erkély, terasz:
Van

Parkolás:
Utcán

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Építés éve:
2024

Szintek száma:
2

Költözhető:
kevesebb mint 6 hónapon belül

Kert mérete:
2199  m2
Méret:
289 m²

Leírás

Biatorbágy, Iharos részen kínálunk eladásra egy rendkívüli ingatlant, mely harmonikusan illeszkedik a természeti környezetbe. Ez az prémium kategóriás otthon magában foglalja mindazt, amire egy luxus életvitelre vágyó számíthat: panoráma, medence, szauna, domboldali elhelyezkedés, magas műszaki tartalom, nyugalom, melyet a természetvédelmi terület közelsége biztosít.

Az eladási ár a látványtervek szerint elkészített állapotot tartalmazza (emelt kulcsrakész állapot). (Telek, tervezési díj, épület, medence, szauna, kerítés, kertépítés, térburkolat stb.).
A hirdetésben látható tervek építtetői igények szerint az épület kontúron belül korlátok között módosíthatók.
Az épület terveinek véglegesítése és építése akkor kezdődik meg, ha az ingatlan tulajdonosra talált. A szerződés értelmében a megállapodáskor az első részlet megfizetésével a vevő nevére kerül az ingatlan, a tervek befejezése és átvezetése megtörténik a nevére. Ezt követően öt részteljesítéssel kerül megfizetésre a vételár, így minden esetben műszaki teljesítést követően lehet vételár részletet megfizetni (nem szükséges előfinanszírozás).

A hirdetésben szereplő terveken látható méretek és részletek a kiviteli tervek elkészítése során változhatnak.

Szerkezet:
-Monolit vasbeton síkalapozás
-Zsalukő- és monolit vasbeton pince
-Előregyártott, részben monolit vasbeton födémek
-Falazott, részben monolit vasbeton fel szerkezet
-Három rétegű, magas minőségű nyílászárók külső alumínium, színterezett rátétlemezzel
-Energetikai előírások szerinti hőszigetelések

Felületek:
-Prémium kategóriából választható burkolatok (kézzel mozgatható táblaméretig)
-Strukturált homlokzati vakolat
-Részben homlokzatburkolat kialakítása választható felülettel
-Aluminium külső árnyékolók

Gépészet és épületvillamosság:
-Felület hűtés-fűtés (feslőkategóriás hőszivattyú)
-Hőcserélős szellőztetőrendszer (egyes helyiségekben)
-Modern kandalló
-Prémium kategóriából választható szaniterek
-Napelem előkészítés
-Autótöltő
-Okosházrendszer

Medence:
-Zsalukő- és monolit vasbeton szerkezet
-Prémium választható fólia
-Világítás
-Automata szűrő és vegyszer adagoló rendszer, hőszivattyús fűtés

Kert és környezet:
-Utcafronti épített kerítés kukatárolóval tervek szerint
-Oldal- és hátsó kerti kerítés antracit hálós kerítéssel (két oldalon 95m-ig)
-Kertvilágítás
-Térkövezés választható térkőből
-Öntözőrendszer
-Tereprendezés
-Növényesítés részben előnevelt, látványos növényzettel

A termékek kiválasztása magas minőségű termékeket forgalmazó, beruházó által kijelölt beszállítótól lehetséges.
A beépített bútorokat és mobil bútorokat nem tartalmazzák az árak, de igény esetén azok tervezését és kivitelezését elkészítjük.

Területkimutatás (az alapterületek a kiviteli tervezés során változhatnak):
Épület összes hasznos területe (alábbiak nélkül):230 m2
Teraszok: 86 m2 (43 m2)
Átrium, tároló, medence gépészet: 32 m2 (16 m2)
Összesen: 348 m2 (289m2)

Az 5% áfa a jelenleg ismert áfatörvény figyelembevétele mellett abban az esetben érvényes, ha a bejelentési dokumentáció beadására 2024.09. hóig szerződés születik. Az hirdetési ár az 5% áfát tartalmazza. Cég esetén 27% áfát kell figyelembe venni.

Amennyiben a leírás felkeltette érdeklődését, úgy további részletek miatt vegye fel velünk a kapcsolatot!

Hirdetés azonosító: 147952908

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 1 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn