Üröm, Ezüsthegyi lakópark

Kivételes vételi lehetőség! Saját wellness központtal!

Ürömön eladó egy 2008-ban épült, bruttó 514, nettó 440 nm-s alapterülettel rendelkező, minden igényt kielégítő családi ház. A 941 nm-s telken fekvő ingatlan egészen egyedi paraméterekkel rendelkezik, amelyek által bátran állíthatom, hogy páratlan vételi lehetőség! A ház tervezésekor figyelték a nap járását és beesésének szögét, hogy a lehető legideálisabban illesszék a tájba az építményt. Ennek köszönhetően a nap minden szakában kifejezetten fényes és Budapest felé csodálatos panoráma nyílik. Tulajdonosnak pontos elképzelése volt arról, hogy mely koncepció mentén szeretne haladni. Ez a minőség és a funkcionalitás ötvözete volt. Az aprólékos, részletes tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően, egy műszakilag, esztétikailag magas minőségű végeredményt kaptunk.

A ház három szintből áll:

Földszint: Bruttó alapterületét illetően 122,7 nm ahol kialakításra került nagy méretű garázs és a minden igényt kielégítő wellness részleg is. Megtalálható egy gépészettel rendelkező medence, konditerem, fürdőszoba, mosókonyha, 6 fős szauna és egy 5 fős jacuzzi is. Ezenkívül a wellness részleg terasszal is rendelkezik, így jó idő esetén akár egybe is nyíthatjuk a terasszal.

1. Emelet: Telek adottságainak köszönhetően az utcáról 1. emeletiként látszódik ez a szint, de a telekről való megközelítése szerint földszintnek. Alapterületét tekintve 191 nm + 40,94 nm az erkélyek összterülete. Ezen a szinten a hatalmas területtel rendelkező közösségi helyiségek találhatóak. Mint a konyha, étkező és a nappali, de ezenkívül megtalálható itt hálószoba, fürdőszoba, gardrób és egy előszoba is.

2. Emelet: Alapterülete 132,1 nm + az erkélyek területe 27,19 nm. Ez a háló szint és a jelenlegi elrendezés szerint, 3 db nagyméretű hálószoba áll az itt lakók rendelkezésére. Ezen a szinten, ahogy a többi szinten is nagy méretű erkélyek közelíthetőek meg, amelyeken keresztül a csodás zöld környezet és a panoráma tárul elénk.

A háznak mérete ellenére minimális energiaszükséglete van min télen, mind pedig nyáron a kellemes hőmérséklet megteremtéséhez, amihez a tájolás és az üvegfelületek mellett a 38 cm-s hőszigetelő téglafalak és a plusz szigetelés is hozzájárul. A tetőfedést Bramac tetőcserepekkel oldották meg, amely alá szintén került szigetelés. A ház fűtését egy 2 x 20 kw-s hőszivattyú biztosítja. Az itt lakók további kényelmét szolgálja a kandalló és a légkondicionáló.

Az ingatlan egy jól megtervezett, modern lakóparkon belül található, amelynek bejáratánál egy őrbódé mellett lehet bejönni. Itt 0-24-s portaszolgálat üzemel, így bármely riasztás esetén azonnal az itt lakók segítségére tudnak sietni. Ezen kívül feljegyzésre kerül minden ki és belépő gépjármű, így az itt élők maximálisan biztonságba érezhetik magukat. Infrastrukturális szempontból kiváló helyen van a ház, hiszen Üröm központja pár perc alatt megközelíthető, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatási szektorok egytől egyig elérhetőek. Budapest gépkocsival 20 - 30 perc alatt elérhető, de az itt lakók számára tömegközlekedési eszközök (buszok) is rendelkezésre állnak pár perces sétatávolságra.

Hívjon bizalommal!