Kiváló családi ház Érden

Tulajdonostól - a hosszútávú tervek változása miatt - eladó Érd egyik - túlzás nélkül - legcsodálatosabb otthona.
Az ingatlant két éve vásároltuk, a képek az akkori állapotot tükrözik (tehát a bútorok, kiegészítők nem vagy nem teljesen azonosak).
Mi első látásra beleszerettünk, az új tulajdonos is valószínűleg ugyanígy fog érezni.

A ingatlan három szintes:
- Az alagsor 99nm, itt található egy padlószőnyeggel borított edzőteremnek használat szoba, egy kerámiával burkolt tároló/kamra ahol egy fúrt kút is található és egy linóleummal borított mosókonyha. Ez a szint kintről is megközelíthető fedett oldalajtón keresztül.
- A földszint szintén 99nm itt található két hálószoba (9nm, 15nm) külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, légkondicionálóval, cserépkályhával. A konyha étkező nappali egy légtér, de elrendezéséből adódóan mégis szeparált.
- Félemeleten található - a fűtött, automata kapus garázs fölött - egy 21nm-es könyvtár/dolgozószoba.
- Az emelet 67nm. Itt három hálószoba (12nm, 14nm, 20nm) található az egyikhez egy szülői nappali is tartozik. Az emeleten is külön WC és sarokkádas fürdőszoba lett kialakítva.

- hátsó terasz, alatta további tároló
- az udvaron nyugalmat árasztó halas tó aranyhalakkal, vízforgató szökőkúttal
- grillező fedett kiülővel
- a hátsó rész fiatal szőlővel, ellenálló gyümölcsfa fajtákkal beültetve (teljesen önellátó lehet az új tulajdonos)
- a hátsó kert teljesen leválasztva, itt két fa szerszámos ház és egy kutyakenel is található
- automata kapu
- az udvar betonozott első részében a garázson kívül további négy autó kényelmesen elfér
- kiváló frekventáltságú: buszmegálló gyalogosan 2 perc (130 m), a Bem tér is pár percre található

Az ingatlan BB energia tanúsítvánnyal rendelkezik, szigetelt, három rétegű műanyag nyílászárókkal szerelt, ezért mind az áram mind a gázfogyasztásban belefér az államilag támogatott keretbe.

Tisztelettel kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!