Felső-Göd - Eladó ház

Felső-Gödön, a Hajnal utcában tulajdonostól eladó egy 360nm-es telken álló, 2008-ban épült, 102 nm-es, kétszintes családi ház.
A földszinten található egy légtérben a nappali (20,5 nm), a konyha (6,5 nm) és az étkező (9,5 nm). Ezenkívül egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (4 nm), valamint a közlekedő és az előszoba (5 nm). A nappaliból közelíthető meg az északi fekvésű 25 nm-es fedett terasz.
Az emeleten van egy nagyszoba gardróbbal (20,5 nm), 2 fél szoba (9,4 9,4 nm) - melyek igény esetén egybenyithatóak, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel (7 nm).
Műszaki tartalom:
A falazat beton sávalapra Porotherm 30 N+F falazó blokkból épült üveggyapot hőszigeteléssel, válaszfalak Porotherm 10-es válaszfallapokból vannak. Tető nyeregtető cserép fedéssel. Kívül műanyag nyílászárók vannak, a belső ajtók fenyőfából készültek. A legtöbb ablakon, és a teraszajtón redőny van (utóbbi elektromos), illetve minden helységben egy-egy ablakra szúnyogháló is fel lett szerelve. A központi fűtést és a melegvizet a fenti fürdőben elhelyezett turbó kombi gázkazán + víztáróló tartály biztosítja. Ezen kívül a földszinten és az emeleten is egy-egy klíma került beszerelésre, melyek fűtésre is alkalmasak. A két éve teljesen felújított fürdőszobákban elektromos padlófűtés lett beépítve (külön termosztáttal) illetve a nappaliban egy kandalló kialakításához szükséges kéménykiállás is rendelkezésre áll.
A telken belül két térkővel burkolt kocsibeálló került kialakításra (az egyik fedett), melyen összesen 3 autóval lehet parkolni. Ezen felül a ház előtt még további 2 autó tud megállni.
Extrák:
A házban riasztó rendszer van. A kert rendezett, füvesített, örökzöldekkel, pálmafával, virágos kerttel, magaságyással. Két éve automata öntözőrendszer lett kiépítve, mely a két kerticsappal együtt külön mérőórára van kötve. A kert hátul helyezkedik el, zárt, így nyugodt pihenést biztosít. A kikapcsolódáshoz rendelkezésre áll még egy grillező, egy többfunkciós sütögető, egy kerti zuhany, illetve egy mini kondipark hintákkal. Az esti pihenést a kerti lámpák és hangulatfények teszik teljessé. A kerti eszközök, szerszámok, biciklik tárolását egy 9nm-es faház biztosítja.
A ház kívül, belül újszerű, akár egy tisztasági festéssel költözhető. A kerti építmények szintén szép állapotban vannak.
A környék csendes, nyugodt, jó szomszédokkal, összetartó lakóközöséggel. Az utca még nem aszfaltozott (jelenleg gréderezett), de az önkormányzat ígérete szerint 1-2 éven belül itt is lesz szilárd burkolat. A Dunapart pár perc sétára van, a Vácra tartó bicikli út az utca végén megy. Gyalogosan elérhető a Sportterasz, a Gödi Csárda, kisbolt, pékség, zöldséges, kifőzde, cukrászda. A közelben van iskola, óvoda, gyógyszertár, SPAR, Vác felé pedig további nagy élelmiszerüzletek, benzinkút. A vasútállomás kocsival kb. 5 percre van, a Volánbusz megálló pár perc séta.
Fényképeket, alaprajzokat kérés esetén e-mailben tudunk küldeni.
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, köszönöm!