Érden 836 m2-es telken 133 m2-es, 3 szoba + nappalis családi ház

Érd, Dombosváros részén, a Fundoklia-völgy közelében, csendes utcában eladó 836 m2-es telken, egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, nettó 133 m2-es, 3 szoba + nappalis, önálló családi ház terasszal, garázzsal, 14.2 kW-os napelemes rendszerrel, szinte nulla rezsivel, sok extrával!

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy a képeken kívül tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót:
[ link felfedése ]
[ link felfedése ]

A ház 2020-ban szigetelt, vasbeton alapra épült, 30-as Porotherm téglából.
A homlokzatra 10 cm-es dryvit, a fa födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
Fehér, műanyag, 3 rétegű, hő,- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
A fűtésről egy elektromos kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a meleg víz ellátásért egy elektromos vízmelegítő felel.
A ház komfortos hőmérsékletét a nappaliban felszerelt 3.5 KW-os, inverteres, hűtő-fűtő klíma biztosítja.
A tető fedése Terran cserépből készült, melyre egy hatalmas teljesítményű, 14.2 kW-os napelemes rendszert telepítettek, null szaldós elszámolással. A rendszer bőven többet termel, mint amennyi a ház áram igénye, ezért a fűtés, hűtés és minden egyéb villany ingyen van, valamint, ha az új tulajdonos elektromos autó szeretne majd tölteni, ezt is költségek nélkül megteheti.
Az ingatlan biztonságáért egy mozgásérzékelős riasztórendszer és egy kamerarendszer felel.
A vételár részét képezi a gyönyörű, gépiesített konyhabútor és a beépített szekrények, valamint külön megbeszélés szerint akár teljes berendezéssel is megvásárolható az ingatlan.
A hátsó kert nagyon hangulatos, kerti sütögetővel, napvitorlával felszerelt, térkövezett terasszal, kerti tárolóval, valamint csúszdával, hintával és mászókával biztosítja a család minden tagjának a kikapcsolódást.

A ház egy 40.2 m2-es nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy 13 m2-es teraszra, egy 11.8 m2-es szoba, egy 10.5 m2-es szoba, egy 10 m2-es szoba, egy 6.3 m2-es fürdő, egy 5.3 m2-es háztartási helység, zuhanyzóval, egy 5 m2-es tároló, egy 4.6 m2-es előtér, egy 4.5 m2-es közlekedő, egy 3.3 m2-es gardrób, egy 2.9 m2-es kamra, egy 1.8 m2-es Wc és egy 18.2 m2-es garázs helységekből áll, valamint tartozik hozzá egy 4.1 m2-es fedett bejárat.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Fundoklia-völgy közelében, csendes, békés környéken helyezkedik el.
Autóval 5-7 percen belül Interspar, boltok, üzletek, iskola, óvoda, játszótér, posta, gyógyszertár található.
Buszmegálló 8-10 perc, amellyel 20 perc alatt Bp. Etele térre érhet.

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez a szép otthon.
Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!