Érd, Érdliget csendes virágneves utcájában,200 m2-es családi ház

Érdliget csendes virágneves utcájában, 600 nm-es telken,200 nm -es,szinteltolásos,beépített tetőteres családi ház eladó!

Önálló telken - Önálló családi ház!

Jelenleg az ingatlan 85% készültséggel rendelkezik.

A leendő tulajdonos saját ízlésének és elvárásainak megfelelően fejezheti be az ingatlant.

Phoroterm 30cm főfalak,külső 10 cm szigeteléssel,garázson 5cm szigeteléssel 10cm ytong válaszfalak,Terrán cserép fedéssel,antracit színben.

Padló víz és (10cm) lépésálló hő szigetelése mindenhol,a garázsban is,estrich beton fedéssel

Két szint között és garázs fölött e gerendás födém,monolit lépcsők.

Műanyag szerkezetű (német) nyílászárók, bukó - nyíló kivitelben.3 rétegű üvegezéssel.

3 méteres bukó-toló terasz ajtó

Hőszigetelt külső ajtók

Hőszigetelt elektromos garázskapu

A telken gyűrűs kút található

Gépészeti alapszerelés már megtörtént az épületben:
- Osztó gyűjtők két körös fűtéshez kialakítva,bekötve és nyomás próbázva
- Padlófűtés a földszinten és a fürdőszobákban valamint a konyhában is
- Radiátoros hőleadók,törölköző szárítók kiállása
- Víz,csatorna kiállások a szaniterekhez
- Geberit wc konzolok szerelve,bekötve
- Kád és zuhanyzók kiállása
- Kombi gázkazán kiállása

Amik még hátra vannak :
- Gáz bevezetése a háztartási helységben kialakított,kazán kiállásához (gáz telken belül)
- Tetőtérben a födém szigetelése
- Gipszkartonozás
- Festés
- Burkolás
- Szaniterek
- Beltéri ajtók
- Terep rendezése

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan,keressen bátran,szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésre.
Előre egyeztetett időpontban helyszíni bejárással is megtekinthető az ingatlan.

Magánszemélyként árulom az ingatlant!

Nem vagyok ingatlanos,sem kivitelező!

Ingatlanosok kérem,ne keressenek!

A ház elosztása:

Földszint:
- Nappali - Étkező egy légtérben : 46,7 nm
- Konyha : 12 nm
- Fürdő : 5,2 nm
- Előtér : 4,5 nm
- Terasz : 17,5 nm
- Lépcsőház közl : 4,3 nm

Félemelet:
- Háztartási helyiség : 4,9 nm
- Garázs terasz : 33,5 nm
- Lépcsőház közl : 4,1 nm

Tetőtér:
- 1. szoba : 27 nm
- 2. szoba : 21,5 nm
- Fürdő : 14,5 nm
- Előtér : 10 nm
- Lépcsőház közl : 4,2 nm

Garázs szint:
- Garázs : 29 nm
- Lépcsőház közl : 9 nm

Pinceszint:
- Pince előtér : 4,5
- Pince : 9 nm