Eladó 126 nm-es Családi ház Érd

Érd-Ófaluban, csendes övezetben, zsákutca utolsó házai eladóak!Két ház egy telken, a fő épület egy cseréptetős vasbetonfödémes ház, a másik egy cseréptetős vegyes falazatú vályogház.Akár 2 generációnak, akár a melléképület dolgozónak/vendégháznak használható.Kakukk -hegy természetvédelmi területe közvetlen szomszédságában került megépítésre egy 471 nm területű panorámás telken.Az épületekről:Főépüle 2002 épület:Egy teljesen felújított téglaház, 2 szobás, 1 kazánház/tároló szoba (itt található a gépészet: elektromos kazán, mely 1 éve került kiépítésre a vegyes tüzelés helyett, de akár szobának is alakítható), egy amerikai konyhás étkező, egy spejz, egy fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség, és egy szélfogó.A nagy hálószobában egy beépített elektromos kandalló ad hangulatot az esti órákban.A fürdőszobában 2 törölközőszárító található, kád-és tusoló egyaránt van. Ugyanitt egy motoros páraelszívó berendezés is megtalálható, mely a szobákban is vezérli a levegőcserét aereco légbevezetőkön keresztül.A fürdőszobában, konyhában és az előtérben lévő beépített bútorok a vételár részét képzik.Fűtése:2 hőszivattyús hűtő-fűtő klíma van az épületben, illetve az elektromos kazán. Utóbbit kiegészítésként használják inkább, a padlófűtés miatt. A Helyiségekben lapradiátorok vannak, illetve a konyha-nappali, fürdő és wc- ben padlófűtés biztosítja az ott lakók melegérzetét. Melegvízről egy 200 literes bojler gondoskodik. A bejövő vízágra a wcben kiépítésre került egy vízlágyító berendezés is.Ezen épületen van kívül a villanyóra. melyben ki van építve ipari áram a kazán miatt: 3*32A, illetve H tarifa mérő. A H tarifa miatt nagyon kedvező így a téli fűtési költség.Tavaly bebővítették a teraszt ( dupla akkorára, mint a tervrajzon szerepel), így közel 50 nm2-es burkolt és körbeszigetelt, korláttal ellátott. Tetőtere beépíthető.Az Ablakokon szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva. 10 cm szigetelés van a házon.A panoráma Az erdőre és Budapestre néz, így gyönyörű és egyedi a kilátás. Egy őzcsalád gyakori vendége az ott élő családnak, emberhez szoktak.1976 vegyes falazatú ház:Feelújtást igénylő épület. Részben ellett kezdve a folyamatos karbantartás mellett, jelenleg is használatban van.2 szoba, egy előtér, egy hall rész (de itt korábban egy konyha volt, nekünk nem volt rá szükség, ezért átalakítottuk, de igény esetén minden a falban, könnyű visszaállítani konyhának), egy fürdőszoba -wc-vel), és egy nyárikonyha szerepel az alaprajzon, de ott tároló van.Fűtését a főépületben található elektromos kazán látja el, régi típusú öntött vas radiátorokkal, ( ezerszer tovább meleg, mint a mostani lapradiátorok.).A nagy szoba ablakán új műanyag nyílászárós szúnyóghálós ablak és ajtó van, redőnnyel együtt.Kisszobán is van redőny és szúnyogháló.A két épület között egy zárt pince található, mely a hegybe van beépítve.Plusz lehetőség, hogy a 2 épület akár egybe is építhető igény esetén.A pincesor egy utcával feljebb található, ahova alkalmanként programokat szerveznek.A lakóközösség kedves, összetartó.Ha megtetszett, ne habozzon, hívjon bármikor!