Érd Fenyves-Parkvárosban 138 m2-es Új Építésű első ikerház eladó

Érd, Fenyves-Parkvárosban egy békés, aszfaltozott utcában eladó 600 m2-es saját kertrésszel egy nettó 138 m2-es, 3 szoba + nappali-amerikai konyhás Új Építésű első ikerház hőszivattyúval + napelemmel + klímával, dupla garázzsal és 32.5 m2-es pergolás terasszal.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem tekintse meg a bemutató videót!
A bemutató videó a szomszédos telken épülő már elkelt, de még épülő ugyan ilyen ikerházról készült, segít megismerni az alaprajzot. [ link felfedése ]

A két ikerház egy 1350 m2-es telekre épül és egy garázzsal csatlakoznak egymáshoz. Az ikerházakat társasházi alapító okirattal, külön hrsz. számmal, saját közműórákkal és kertrésszel adják át az új tulajdonosoknak.

A ház a mai technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 8 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése fekete Terran cserépből készül, színezett bádogozással.
A fűtésről egy modern hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, a szobákban radiátorokkal. A hőszivattyúhoz a kedvezményes " H " tarifás elszámolás tartozik ami a normál tarifás áram árának kb. 40 %-a, ezért ez a nagy ház rendkívül alacsony rezsiköltségekkel fent tartható.
A meleg víz ellátásért a hőszivattyúról működő 200 literes meleg víz tartály felel.
A tetőre 4 KW-os napelemes rendszert telepítenek, így még korszerűbb és takarékosabb lesz az ingatlan.
A ház komfortos hőmérsékletéről a nappaliban felszerelt nagy teljesítményű, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Műanyag, barna, 3 rétegű, hő és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, automata redőnyökkel szerelve.
A hideg és meleg burkolatok 6000 Ft/m2 árig választhatók.
A parkolás motoros nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeállón keresztül, motoros garázsajtóval felszerelt, fűtött dupla garázsban lesz.

A ház egy 42.9 m2-es nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy tágas 32.5 m2-es pergolás teraszra, kettő 12.2 m2-es szoba, egy 11 m2-es szoba, közvetlen teraszkapcsolattal, melyhez tartozik egy 4.7 m2-es fürdő, egy 10.5 m2-es közlekedő, egy 5.1 m2-es háztartási helyiség, egy 4.9 m2-es fürdő, egy 4.8 m2-es előszoba, egy 1.2 m2-es kamra, egy 1.4 m2-es Wc, egy 4 m2-es fedett bejárat és egy 28.1 m2-es garázsból épül fel.

Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, mely 2022 augusztusra várható.

A hátsó ikerház is még elérhető, 750 m2-es telekrésszel, nettó 125 m2-es, 3 szoba + nappali-amerikai konyha + garázs + 30.5 m2-es pergolás terasz, ugyan ez a magas műszaki tartalom ( hőszivattyú + napelem + klíma + padlófűtés ) és ugyan ez a 119.- MFt-os vételár.

A képek az eladó ikerházak mellett épülő, már elkelt, de teljesen ugyan ilyen ikerházról készültek, itt is már tető alatt van az épület és a válaszfalakat is beépítették már, az építkezés folyamatosan halad.
A két egymás mellé épülő ugyan olyan ikerházak közé, igényes és masszív, ugyan olyan kerítés lesz, mint az utca frontot.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Fenyves-Parkváros egyik legszebb utcájában épül az ingatlan, ezért értékálló, remek befektetés. A közelben iskola, óvoda és egy természetvédelmi terület is található, ezért a családosoknak kiváló lehetőséget nyújt a gyerekek taníttatására és a kikapcsolódásra. Autóval 5-6 perc alatt elérhető az M7-es autópálya, Interspar, boltok, üzletek, posta, gyógyszertár, buszmegálló.

Az ingatlan megvásárlásához Csok és Zöld hitel felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!