Kiváló ár-érték arány! Újépítésű ikerház Érd Parkvárosban

Érd Parkváros frekventált részén eladó ikerház, csendes utcában 1144 m2-es telken.

Modern formák, nagy belső terek és teraszok teszik egyedivé és különlegessé az ingatlant. A beruházó saját forrásból finanszírozza a kivitelezést, több éves szakmai múlttal, közel húsz átadott épülettel és ugyan ennyi elégedett ügyféllel. Referencia ingatlanok megtekinthetőek. A kivitelezés folyamatosan, terv szerint halad. Várható átadás: 2022 év vége!

Az ingatlan a kor előírásainak megfelelően minőségi anyagokból és magas műszaki tartalommal épül. Az épület tartófalai 30-as Porotherm téglából, kívülről 12 cm-es EPS szigetelőrendszerrel és színes műgyantás vakolattal, míg a belső falak 10 cm.es válaszfaltéglákból készülnek. Aljzaton 12 cm-es lépésálló szigeteléssel, míg a födémen 35 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A külső nyílászárók 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőny előkészítéssel, míg a belső ajtók laminált fa beltéri ajtók. Az épület fedése cserép.

Az energiatakarékos modern épület fűtés és meleg víz ellátásáért a hőszivattyús rendszer felel, padlófűtéssel, szobákban radiátoros hőleadókkal. A napelemes kiállások az árban foglaltatnak.

A nettó 160 m2-es ikerházfelek csak a garázsoknál érnek össze, kertjük 572 m2 egymástól leválasztva, elszeparálva, ezzel is biztosítva a lakók zavartalan nyugalmát. Az 1.sz ingatlan nappali + 5 szoba+ erkélyek + terasz + garázs kerül megépítésre. A kiváló tervezésnek köszönhetően praktikus, szeparált és kényelmes otthona lehet. Természetesen a belső tereket , a burkolatokat, kiállásokat, szanitereket saját ízlésére szabhatja. Részletes műszaki leírásért kérem keressen!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: főúttal párhuzamosan futó, zajtól és forgalomtól mentes mellékutcában, rendezett családiházas környéken, 5 percre az autópályától, Interrspártól. Üzletek, bankok, orvos, iskola-óvoda, buszmegálló a közelben.

Az ingatlan megvásárlásánál CSOK, kedvezményes lakáshitel, 5%-os Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehető!

Ütemezett fizetés, a teljes kivitelezés alatt! Ne hagyja ki! Ha időben leköti az ingatlant nem csak saját szája íze szerint alakíthatja azt, de idén karácsonykor már itt ünnepelhet családjával!

Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

Twin house for sale in Parkváros, in a quiet street on a plot of 1144 m2.

Modern forms, large interiors and terraces make the property unique and special. The investor is financing the construction from its own resources, with a professional track record of several years, nearly 20 completed buildings and the same number of satisfied customers. Reference properties are available for viewing. Construction is progressing steadily and according to plan. Expected delivery: end of 2022!

The property is built to the standards of the time, with quality materials and high technical content. The load-bearing walls of the building are made of 30 cm Porotherm bricks, with 12 cm EPS insulation system and coloured resin plaster on the outside, while the interior walls are made of 10 cm particle board bricks. Underfloor with 12 cm of step-resistant insulation, while the slab has 35 cm of rock wool insulation. The exterior windows and doors are 3 layers of plastic with roller blinds, while the interior doors are laminated wooden interior doors. The building is covered with tiles.

The energy-saving modern building is heated and heated by a heat pump system with underfloor heating and radiators in the rooms. Solar panels are included in the price.
The net 160 m2 semi-detached houses are only connected at the garages, with 572 m2 of gardens, separated from each other, ensuring the undisturbed tranquility of the residents. The 1st property will have living room + 5 rooms + balconies + terrace + garage. Thanks to the excellent design, you can have a practical, separated and comfortable home. Of course you can customize the interiors , the tiling, the expositions, the sanitary ware to your own taste. For a detailed technical description please contact us!

The location of the property is excellent: