Eladó sorházi ház Pécel Gárdonyi Géza utca

Eladó magánszemélytől Pécelen, a Kelő lakóparkban, két szintes 2+1 fél szobás 67 m2 sorházi lakás, hozzá tartozó 210 m2 telekrésszel és saját parkolóval az utcafronton.

Az épület 2008-ban épült, tégla falazatú, hőszigeteléssel ellátott, folyamatosan karbantartott. Teljesen közművesített, egyedi víz-gáz-villany mérőórákkal szerelt. A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról kombi-cirkó kazán gondoskodik, emellett mind a két szinten található egy-egy klíma.
Az ablakok hővédő rolóval, sötétítővel és szúnyoghálóval szereltek.

A bejárat mellet két tároló található, amely mellett a zárt kertben is kialakításra került egy kisebb és egy különálló nagyobb kerti tároló.
A terasz fedett, faszerkezetű tetővel rendelkezik, amely duplaszárnyú, napfényes ajtón keresztül közelíthető meg a nappalin keresztül, innen léphetünk be a kertbe.

A földszinten található egy zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba, valamint egy kamra. A földszint többi része egy-légterű Konyha + Étkező + Nappali elrendezésű. A konyhabútor cseréjére a tavalyi évben kerítettünk sort. Kialakításra került egy jól, mennyezetig pakolható esztétikus, fogantyú mentes kialakítás, gránit mosogatóval. A beépített konyha és az előszobai beépített szekrény a vételár részét képezi.

Az emeleten találhatóak a hálószobák, valamint egy nagyméretű káddal és wc-vel szerelt fürdőszoba. A felső szint napfényes és praktikus elrendezésű. Az előtérben található a padlásfeljáró. A padlás vastagon padlózott, pakolható.

Az ingatlan csendes aszfaltozott utcában, a Gárdonyi Géza utca közepén található, a helyi buszjárat megállójától 110 m-re, a legközelebbi iskola és óvoda 1 km-en belül található. Vasút állomás és BKV megálló 1.7 km Az M0-ás autóval 3-5 percre. Játszótér 5 perc sétán belül.

Egyéb részletek:
- A bejárati ajtó 2022-ben beépített hőhídmentes biztonsági ajtó.
- A földszinten egy fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klíma került beépítésre 2022-ben.
- A terasz a közelmúltban kapott keményfa padlózatot, valamint a terasz egyéb fa részei is felújításra kerültek.
- A földszinten műanyag tokozású hőszigetelt ablakok vannak
- Az emeleten fa tokozású hőszigetelt tetőablakok vannak.
- A födém vasbeton, a falazat tégla, hőszigeteléssel ellátva.
- A tetőszerkezet fa ácsolatú, cseréppel fedett.
- Az ingatlan per és tehermentes.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, jöjjön el és nézze meg személyesen is, felmerült kérdéseire szívesen válaszolunk.