Eladó ipari, Vác Alsóváros, Rádi út, 750000000 Ft, 579 nm 13208_bhv

company_logo

750 000 000

Ft

1 295 337 Ft/m²

Cím:

Pest; Vác; Alsóváros

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
5+ szoba

Állapot:
Jó állapotú

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Ingatlan típusa:
tégla

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
nem

Méret:
579 m²

Leírás

Eladó egyedi, kereskedelmi komplexum Vácon, üzletekkel, irodákkal és lakásokkal.

Vác város frekventált Alsóvárosi részén a Rádi úton, eladásra kínálok 579 m2-es telken, 1176 m2-es, háromszintes, vegyes funkciójú ipari építményt.

Besorolása szerint kivett művelési ágú, udvar, vegyes funkciójú épület.

Az ingatlan 2002-ben lett átalakítva, téglaépítésű 38 cm-es Mátratherm falazó blokkból, betonfödémmel és Tondach kerámia cserépborítással. Az építmény teljes közművel (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezik. Nyílászárók műanyag hőszigetelt üvegezésűek.
Az épület komplexum fűtése gázcirkóval működik radiátoros hő leadással.

Az utcafront földszintjén 294 m2-en, jelenleg is működő, külön bejáratú üzletek (pék árú, zöldséges, húsbolt) valamint pékség található a kiszolgáló helyiségekkel együtt, amit jelenleg is bérelnek.

Az üzletek előtt 18 db autóparkoló lett kialakítva.

A 304 m2-es emeleti szintre, igényes kivitelezésű márványlépcsőn jutunk fel, ahol 11 db irodahelyiség, hozzátartozó kiszolgáló egységekkel (2 konyha + étkező, mosdók+WC) továbbá 1 db lakás is lett kialakítva.

Következő szinten a Tetőtérben 289 m2-en, 4 db (83 m2, 71 m2, 28 m2, 28 m2) külön bejáratú lakások vannak. Jelenleg is bérlők lakják, ami további nyereséget generál.
Az építmény Alagsorában 291 m2-en, jelenleg is üzemelő, jól bejáratott pékség található.

Helyiségek:

Lépcsőház, rámpa, teherszállító lift, sütőtér, folyosó, lisztraktár, só raktár, adalékraktár, kelesztő-dagasztó, fehér-öltöző, pihenő-öltöző, WC, takarítószer raktár, fekete öltöző, mosdó zuhanyzó.
Az építmény jól bejáratott, mivel a jelenlegi tulajdonos is hasonló célokra használja, hosszú évek óta.
Az ingatlan építési, műszaki adatait tudom mellékelni, amennyiben igény van rá a megtekintés előtt.

Ajánlom Befektetőknek, termelő, raktározó, logisztikai, kereskedő cégeknek is kiváló, hiszen minden adottsága megvan az ingatlannak, amire szükség lehet.

Az ingatlan egy rendkívül intenzíven fejlődő övezetben található, mely folyamatosan emeli a területen található ipari létesítmények gazdasági értékét.

Komoly befektetés, akik a biztos megtérülést tartják szem előtt!

Az ingatlan vételár részét nem képezi a bútorok, pékséghez tartozó gépek (csészés nagy dagasztó, 2 db. kis dagasztó, zsemlekészítő, kifli készítő, tésztanyújtó, szitagép, kétajtós kelesztő, 2 db. forgó kemence, 1 db Etázs kemence.
1 db. 3. 5 tonnás Mercedes Sprinter valamint Suzuki Swift személygépjármű.

Irányár: 30. 000. 000.- Ft Gépek, berendezések

Az ingatlan a vállalkozással együtt kerül értékesítésre, mely többirányú tevékenységet foglal magában, ezek mind jól bevezetett tevékenységi körök.
Egyébként kompletten, enyhén alku képes.
Az ingatlan per és tehermentes!

Irányár: 750. 000. 000.-Ft

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Amiben még segíteni tudok:
- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
-.

Hirdetés azonosító: 148554088

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 3 órája

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn