Eladó ház, Mogyoród Mogyoród, 399000000 Ft, 764 nm 1584_ujei

Eladó - akár cégnek, külföldi vagy belföldi magánszemélynek - mogyoród külterületén, lélegzetelállító fekvéssel, PANORÁMÁS, egy védett erdő és egy barátságos lovasfarm között elhelyezkedő, színes növény- és madárvilággal rendelkező területen, egy REZSIMENTES, hitelezhető, 35.526 m2-es földterületen elhelyezkedő tanya. Rajta a ház extra modern, 2022-ben épült.
A teljes épület 563 m2-es + 280 m2-es tetőterasszal + összesen 122 m2-es burkolt földszinti terasszal.
(A használatbavételi engedély már megvan, és egyetlen helyrajzi számon van az egész ingatlan.)
A terület beépíthetősége 5% + ráadásul emeletes épület is építhető.
Így SZÁMTALAN BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG ADOTT.

A jelenlegi épület egyrészt egy 210 m2-es tágas, földszinti, hatalmas ablakokkal rendelkező lakótérből áll, melyben található egy óriási amerikai konyhás nappali és 4 tágas szoba.
Ebből 2 db szoba apartman-szoba, saját fürdőszobával, saját gardróbbal.
... és természetesen a másik két hatalmas szobának is van a közös térből nyíló fürdőszobája és gardrób helyisége.
Illetve egy külön vendég wc is kiépítésre került. (Azaz a lakrészen belül található 3 db fürdő wc-vel + egy külön wc.)

Az egész ház jól átgondolt, és minőségi anyagokból készült.
A konyhában pl. Küber német, prémium, 9 méter hosszú konyhabútor lett beépítve felső kategóriás gépekkel. Plusz van egy 8 m2-es konyha sziget hozzáépítve egy 10 személyes étkezőasztal, és borhűtővel.
A legtöbb helyiségben méretes beépített szekrények segítik a tárolást.
Ehhez a lakó-szárnyhoz 3 db földszinti terasz tartozik. (Egy 32 m2, ami fedett, és 2 db 45 m2-es.)

Az épületben található egy 4. fürdőszoba is, de az már a garázs-szárnyban kapott helyet.
4 db dupla beállású garázs került megépítésre, 4 db önálló elektromos garázskapuval (5 m * 2,8 m), azaz összesen 8 autó tud bent parkolni. De akár használhatja az egyik garázst a kerti nagygépek tárolására is.
Ebben a részben kaptak helyet a gépészeti helyiségek is.
A garázs-szárny tetején egy tágas lépcsőházból megközelíthető, 280 m2-es tetőteraszra juthatunk, ezt Ön akár be is építheti. Például 2 darab kb. 120 m2-es lakással, vagy fitness teremmel, szaunával, wellness részleggel, stb.
A garázsok előtt 520 m2-es terület kapott térkő burkolatot.
...és a ház körül számtalan különleges növényzet került telepítésre. Pl. 250 éves olajfa bonsaiok, óriás cédrus fajták, fenyő bonsaiok, stb.

A házon 15 cm a szigetelés.
Energetikai besorolása: A ++
A homlokzati nyílászárók három rétegű üvegezéssel készültek, aranytölgy színben.
A beltéri ajtók prémium egyedi ajtók, mágneszáras zárbetéttel (Portadoors)
Áram: 3 x 63 A. A napelempark 30 kW-os.
A vizet 2 db fúrt kút biztosítja melyhez tartozik egy 1500 literes hidrofortartály is biztosítva a 4 bar állandó víznyomást.
A víz közepesen kemény. Vízlágyító kiépítésre került.
A kút víz be lett vizsgálva. A vízszűrő berendezés és az UV szűrő berendezés használatával kristálytiszta iható a víz. (hormon mentes)
Házi szennyvíztisztító rendszer m.