Eladó ház, Ceglédbercel

CEGLÉDBERCEL - ÚJSZERŰ - 2 SZOBÁS
AKÁR 2 GENERÁCIÓS
HATALMAS TELEKKEL

Az ingatlant építőipari szakember építette saját részre, ergo: garantáltan kiváló kivitelezés!)
Könnyűszerkezetes, favázas felépítmény, az alábbi rétegezésben kívülről-befelé haladva.
- 15 cm-es dryvitos szigetelés + 1 cm-es OSB + 7 cm-es légrés + páraáteresztő fólia + 5*15 cm-es fa vázszerkezet, közte 15 cm-es ásványgyapot szigetelés + párazáró fólia + 7 cm-es légrés + 1 cm-es OSB + 1 réteg gipszkarton + festés
Válaszfalak: 5*10 cm-es fa vázszerkezet + OSb + gipszkarton fedés + festés

- 30 cm-es ásványgyapot födémszigetelés
- szigetelt, beton alap
- bramac cserép tetőfedés

Telek:
- 1962 nm
- részben körbekerített (a telek kb felét használják, ez le van kerítve, a mögötte található terület részlegesen)
- minden közmű az ingatlanban
- forgalmas utcában, de a forgalom zaja az ingatlanban nem zavaró
- kényelmes és tágas több autó számára alkalmas utcai parkolási lehetőség
- kényelmes és tágas udvari beálló és parkolás
- megkezdett, egyedi stílusú udvari és utcai parkosítás
- egy nagyobb méretű, zárt kutyakenel az udvaron

Ipari árammal ellátott ingatlan! 380 V!

Ház:
- hasznos mérete, az én méréseim alapján: 70,2 nm, melyet könnyen 108 nm-re lehet növelni
- 2 szoba + amerikai konyhás nappali elrendezés
- tágas fürdőszoba
- minden helyiségben padlófűtés
- kombi gázkazán fűtésrendszer (pluszban hozzá építve egy 120 l-es hőtároló tartály a melegvíznek)
- minden helyiség járólappal burkolva, mely a padlófűtésnek köszönhetően nem hideg!
- minden helyiségben műanyag nyílászáró, alumínium redőnnyel + szúnyoghálóval
- a helyiségekben a világítást biztosító lámpákban okosizzók, illetve ledszalagok, melyeket távirányítóval lehet kezelni
- a konyhában található konyhabútor felső szekrénye nincs felrakva, de meg van! Jelenlegi tulajdonosnak ez így jobban tetszett és megfelelő méretű volt, de szükség esetén bővíthető a bútorzat.

Az eredetileg garázsnak készült helyiség kb 38nm:
- végül nem funkciónál garázsként!
- egyben van a főépülettel, belső átjárással
- külön udvari ajtónyíilással
- ki lett benne alakítva egy helyiség, melyet jelenleg háztartási helyiségként használnak. Itt is van zuhany és wc kiállás. A helyiség többi részét tárolóként használják.
Több mindenre alkalmas ez a terület: fürdőszoba-konyha-szoba kialakítással kétgenerációssá lehet varázsolni az ingatlant vagy műhelyként hasznosítható vagy eredeti tervek alapján garázzsá alakítható.

Az ingatlan 1,5 éve épült, tehát teljesen újszerű, gyönyörű állapotban van.
2 állásos fedett kocsibálló a ház mellett!

Az ingatlan jelenleg nincs kőporozva.
Kérés vagy szükség esetén a tulajdonos a kőporozási munkálatokat, a választott kívánt színnel elvégzi, de ezt a munkálatot az ár NEM tartalmazza!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A közelben bevásárlási lehetőségek, illetve a vasútállomás 2 perc sincs gyalog!
Jó a tömegközlekedés (sűrűn járó és gyors vonatok), és az autós közlekedés is
Hívj, és nézzük meg együtt!!

Érd: Kovács Ildikó, tel: [ telefonszám felfedése ], e-mail: [ e-mail cím felfedése ]

A megvásárláshoz hitelre van szüksége?

Segítünk!

Ügyfeleinket - együttműködő partnerünk - a Hitelcentrum Kft segíti a hitelügyintézés teljeskörű lebonyolításában. 12 bankkal állnak kapcsolatban, mely rugalmassá, kényelmessé, és gyorsabbá teszi hitelének ügyintézését, és biztosítja, hogy megismerhesse az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot!

A szolgáltatás Vevőink számára ingyenes!

Ne tétovázzon, hívjon és nézzük meg együtt az ingatlant!

[ link felfedése ]

Referencia szám: HZ076242