Eladó Ház Szentendre-Pismány

A ház egy egyedi tervezésű, mediterrán luxus otthon egy 920m2-es telken, Szentendre egyik legszebb részén pismány alsó lokációjában.
A házhoz egy enyhén lefele ereszkedő nyélen jutunk el, amely tulajdonság intimitást nyújt számunkra, az utcakapun túl zajló élettől, autózajtól.
Az ingatlan lakórészé 311 m2 6 szobával, ezekhez társul pluszban a wellness részleg és a garázs, fsz-i télikert, így az össz hasznos lakórész 485 m2.
Mind a burkolatok mind a színek használata igazi szimbiózisban él együtt a ház meleg otthonosságával. Előző tulajdonosa belsőépítész révén, nem spórolta ki a színvonalas anyagokat és frappáns átgondolt megoldásokat.
A ház elosztása a legideálisabb szempontokat kereste, így az embernek olyan érzése van, amikor benne sétál, mintha csak a gondolatait olvasná a ház.
A földszinten egy tágas vendégszoba lett kialakítva, saját hidromasszázsos fürdőszobával.
A nappaliból nyíló télikert, zöld fás kertre néz, ahonnan meseszép panoráma is tárul élénk.
A nappali másik kijáratánál egy nagyterű (80m2) terasz áll rendelkezésre a nyári partik lehetőségére, ahonnan szintén csodaszép panorámás kilátás várja a kiérkezőket, na és a csodaszép elnyúló égbolt. (ezt az égboltos dolgot ki kell próbálni). Fantasztikus.
A konyha: Egyedileg tervezett cseresznyefa bútorzat, a pult pedig igényes gránitkő.
Az emelethez készített lépcsőzet egy látványos tervezéssel megvalósított cseresznyefa lépcső, kovácsoltvas berakással, az egész megjelenés igazán impozáns tartást ad a ház jellegének.
Az emeleten 4 teljesértékű szoba található, melyből kettő szép, megnyugtató panorámával rendelkezik, továbbá igényes fürdőszoba fényterápiás jakuzzi káddal és zuhanyzóval wc-vel és van egy különálló gyerek wc is.


Családi szempontok:

-A buszmegálló pár méterre van a ház kapujától.
-sík kert
-2 állásos teremgarázs+ 1 udvari fedett,1 fedetlen
-méretes nappali és étkező családi összejövetelekre
-úszómedence
-a főút és a ház távolsága, 1600 m
-közelben található, játszótér, pékség, virágbolt, óvoda 400 m

További extra kiszolgáló részek: 2 m mély 8 m hosszú ellenáramoltatott beltéri medence ami kertkapcsolatos, új 9 személyes Finn Szauna, felújított konditerem.



Ház extra felszereltsége:

-kültéri kamerák
-fűthető nyél
-elektromos kapu
-ujjlenyomat érzékelő bejárat
-videokamerás csengő
-szélérzékelős napernyő
-kerti automata öntözőrendszer
-Riasztó

Energia és szigetelés:

-A házban hangulatos fatüzelésű kandalló van
-hűtő-fűtő klíma mindkét szinten.
-padlófűtés
-radiátorok
-10 cm-es szigetelés
-födem résznél hőtükör és 20 cm-es üveggyapot
-cseréptető

Energetika: C

Korszerűsítés esetén a ház adottságai rendelkezik azzal, hogy a rezsi nullara kihozható.
2025 év végéig Saldós elszámolású napelem engedély.

Sok dicsérő szót kapott a ház, mert valóban egy rendkívül szép, rendkívül kényelmes, impozáns otthona tud lenni új lakóinak.
A ház értéke jóval a piaci ár alatti, ennek oka anyagi magánjellegű. A ház nagyon jó állapotú, van pár javítandó dolog, arról részletesen és körültekintően beszélek. Ajánlom a házat, kettő vagy több gyermekes családnak, több generációs együttélésre, nagy szociális életet élő társasági embereknek. Vagy épp a csendre vágyó otthon nyugalma típusú személyeknek
Divat tekintetében, olyannak, aki szereti a mediterrán melegséget keverni a modern mai korral.

Kérem csak olyanok érdeklődjenek, akik rendelkeznek a megjelölt ár tőkéjével.