146 nm-es lakás eladó Üröm

A lakóépület a telken belül kialakított, fűtött viacolorral burkolt magánúton keresztül közelíthető meg.
A nettó hasznos lakórész alapterülete összesen 104 m, a földszinten található 3 hálószoba, fürdőszobával, gardróbbal és egy 4,20 m-es erkéllyel.
A pinceszinten található a garázs,(további 1 szoba és fürdő ezek nincsenek az alaprajzon extra plusz négyzetméter ajándékba!) Továbbá innen vezet a zárt közlekedő a földszintre.
Az emeleti szinten a nappali és az étkező + konyha helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó óriási 80nm-es panorámás terasszal.
A társasház a legkorszerűbb anyagok felhasználásával kerül megépítésre, a szerkezetet tégla és vasbeton adja rajta a 15 cm-es homlokzati és 30 cm-es zárófödém hőszigeteléssel, a fából készülő tető korcolt fémlemez fedést kap.
A 3 rétegű műanyag nyílás zárók a mai kór legmaximálisabb zaj és hő védő funkcióit is ellátják.
Az elektromos alumínium redőnyök biztosítják az intimitást.
A fűtést és a hűtést egy 11 kW-os Daikin levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely a padlófűtést és a mennyezethűtést látja el. A lakáshoz tartozik egy 260 literes használati meleg-víz tároló.
A műszaki berendezéseket távolról és előre programozva is kezelhetik kvázi smart okos otthon.
Mindhárom szintről, a privát kertekből, és a medencéből örökpanoráma nyílik a Pilisre.

A lakóépületek előtt a lakásokhoz 2-2 kültéri parkoló is jár.

A pince szinten egy légcserélő rendszerrel ellátott mozi- vagy kondi szobának kialakítható helyiség, külön fürdőszobával található.
A garázsban került kialakításra a mosókonyha is. A lépcsőház fa lépcsőfokai minden szinten led világítást kaptak.

A harmadik szinten található a kert az egyik medencés, a másik jakuzzis, a nappali-étkező

- Beépített konyhabútor, fürdőszoba bútorok és gardróbszekrények, fa díszítőelemek( ez valóban kulcsra kész állapot, a beépített bútorok értéke kb 8-10 millió Ft.)
- Napelemes rendszer előkészítés
- Számkódos biztonsági mágneszáras bejárati ajtó
- Víz lágyító készülék (szűrő, tisztító)
- Riasztó- és kamerarendszer távoli eléréssel
- Elektromos autó töltés a garázsban
- Teraszokon biztonsági üvegkorlát, INOX tartóelemekkel
- Kaputelefon: Videotelefon
- Kert: parkosított kert, automata öntözőrendszer, díszburkolatok, ledes díszvilágítás
- Hőszivattyúval fűthető feljáró ( 800 nm viacolor)
-Kényelmi belső(étel) lift a pincéből a felső szintig kg 50 kg teherbírással 0,5 légköbméter terjedelemmel.

Igény esetén hosszútávra bérbe is vehető.

Amennyiben szeretné megtekinteni keressen bizalommal a hétfőtől péntekig 8.00 tól 19.00 ig vagy hétvégén 9-00 től 16.00 ig .
Teljes körű jogi és hitel háttérrel segítve végig kísérem az ügymenetet a biztonság érdekében.

#üröm#luxus#prémium#panoráma#okosotthon#zöldenergia#kényelem#pilisihegyek#

Referencia szám: U0044490