Érdi eladó új építésű tégla társasházi lakás

Az épület földszintjén elhelyezkedő lakás extra nagy méretű, nettó alapterülete 164,3 nm. Elvileg két-generációs kialakítású, de a beruházó még egyedi elképzeléseket is meg tud valósítani. Akár két különálló lakás is kialakítható belőle.
Összesen 24,5 nm -en három terasza is van, amelyekre a nappaliból, étkezőből és 2 hálószobából lehet kimenni. Saját használatú kertje pedig mintegy 168 nm.

Az ingatlan alklmas üzleti tevékenységre is,- kisebb ügyfélforgalommal járól kereskedelmi,-vagy szolgáltató tevékenység végzésére, - akár irodának, bemutató teremnek.
Ebben az esetben kialakítható egy közvetlen utcai megközelíthetősége is.
ÁFA-tartalma 27 %, tehát céges vásárlás esetén ez visszaigényelhető.
Projekt bemutatása

Érdliget nyugodt családi házas övezetében 11 lakásos társasház épül AA+ energetikai besorolással.

Az épület 4 szintes: - garázs-szinten összesen 25 beálló közül lehet választani,- elektromos gk-töltési lehetőséggel, kerékpár tárolóval
- földszinten kertkapcsolatos lakások lesznek
- 1. és 2. emeleten pedig erkélyes/tetőteraszos lakások kerülnek kialakításra
A szintek közötti akadálymentes közlekedést lift biztosítja.

Főbb műszaki paraméterek:
 hőszivattyús hűtés/fűtés
 Lakásonként videokaputelefon
 Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
 Lakáselválasztó hang gátló falak
 Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
 Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)
 Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető
 Fszt.-i lakások padlótemperálás
 Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás
 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók
 Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval
 Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség

A lakásokhoz mélygarázsban gk-beállók, illetve tárolók is vásárolhatóak.

Az építkezés 2024. márciusában kezdődött, várható kulcsrakész átadás: 2025.4. név.